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秦皇島市住房和城鄉建設局是秦皇島市人民政府組成部門。

主要職責

（一）貫徹執行國家、省有關住房和城鄉建設工作的方針政策、法律法規、改革方案和發展規劃；對全市城市建設管理進行綜合協調和指導；研究制定我市工程建設、城市建設、建築業、勘察設計諮詢業、建設材料設備製造業的有關政策、發展規劃、具體實施意見和辦法，並組織指導實施和進行行業管理；負責編制全市基礎設施建設的中長期規劃，並組織實施和綜合協調；研究制定全市住宅建設、房屋產業政策和發展規劃，並指導實施。

（二）負責編制全市城鎮基礎設施建設項目年度計劃，並指導實施；負責編制城市建設維護資金年度收入和使用計劃，報市政府批准後執行，並負責檢查監督和綜合協調；負責全市建設工作的綜合計劃、統計匯總工作。

（三）組織實施和監督指導工程建設實施階段的地方標準（含標準設計）；組織實施和監督指導省統一定額行業標準、經濟定額地方標準；組織實施和監督指導建設項目可行性研究經濟評價方法、經濟參數、建設標準、建設工期定額、建設用地指標和工程造價管理制度；監督指導各類工程建設標準、定額的實施。

（四）指導監督管理全市建築活動。規範建築市場，指導監督管理建築市場准入、工程招投標、工程諮詢、工程監理、工程質量和安全、建築市場稽查；指導監督已建成住宅住戶的室內裝飾及公建內外裝飾；組織實施和擬訂地方性勘察設計、建築施工、建設監理、工程諮詢和相關中介組織管理的有關法規、規章和制度；組織協調建設企業參與國際工程承包、建築勞務合作；指導組織企業開拓外埠和國外建設市場。

（五）負責全市城市管理總協調。負責安排、協調城市建設資金的使用落實；管理建設行業對外技術合作和引進、利用外資工作；負責垃圾、污水處理、公廁、城肥國有資產的管理工作；負責城市防汛和由洪水在城市造成災害的搶險救災工作，承擔市城市防汛辦公室的日常工作。

（六）負責全市城市建設。全面負責城市建設綜合開發、配套建設和城建重點工程項目的組織實施；負責城市基礎設施建設項目（包括新建、改擴建以及大中修項目）的組織實施和綜合管理；負責工程建設實施階段管理；負責城市建設檔案管理工作。

（七）承擔規範、指導村鎮建設的責任；負責指導全市縣城建設，對村鎮建設工作實施監督指導；執行上級有關小城鎮和村莊建設政策並指導實施；指導村鎮住房建設和安全及危房改造；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；指導市級重點鎮的建設。

（八）負責全市房地產開發工作；負責編制房地產綜合開發的中長期規劃和年度建設計劃，並組織實施；會同有關部門實施城鎮土地使用權有償轉讓工作；對全市房屋拆遷安置工作實施監督管理；指導全市住房制度改革，擬訂房屋管理和住房制度改革的規範性文件和管理辦法；對全市住宅建設和建設拆遷工作實施監督指導；制定城市住房、經濟適用住房、廉租住房建設的有關政策、計劃和規劃，並組織實施。

（九）負責指導和監督各類房屋建築及其附屬設施和城市市政設施建設工程抗震設計施工規範的實施；指導城市地下空間開發和利用工作。

（十）負責擬訂行業科技發展規劃和技術經濟政策，組織科技成果論證、開發和推廣應用；指導和監督全市建築節能工作；管理全市建設技術市場；負責指導技術引進和創新工作。

（十一）負責建築行業、房地產開發行業、勘察設計諮詢行業、物業管理企業、房屋拆遷單位、房地產中介機構和房地產評估機構以及相關中介組織資質的管理、審查和報批，並對上崗人員進行業務培訓。

（十二）負責指導行業人才隊伍建設、有關專業技術職稱評定和執業資格管理工作；負責對系統內執法單位的依法行政評議考核和培訓教育，提高依法行政水平；指導行業勞動工資、勞動保險、勞動標準工作；指導行業職工隊伍培訓和繼續教育工作。

（十三）負責對全市各類房屋的產權產籍管理和監督檢查，對全市房屋進行普查、總登記、驗證和確權發證；辦理房屋產權變化登記手續；負責產籍圖測繪及房屋產籍資料的管理；負責市區商品房面積測繪計算管理及城市房地產基礎測繪；負責城市異產毗連房屋管理工作；負責對全市房地產交易、抵押、典當、租賃的管理和商品房預售管理；負責市區房地產市場管理。

（十四）負責國有直管公房的管理及住房制度改革工作；對全市房屋安全使用進行檢查，對危險房屋進行鑑定；負責房屋裝飾裝修使用安全的審定；負責職工家庭住房檔案的建立與管理；負責職工集資建設住房以及城鎮居民住宅建設的管理。

（十五）負責制定公有住房提租規劃和實施辦法，並對實施情況進行監督檢查；負責市區各單位公有住房出售的審批和貨幣分房及購房補貼發放的審批；負責全市經濟適用住房、廉租住房的管理工作，制定經濟適用住房、廉租住房的具體實施方案；負責危舊房、棚戶區改造規劃並組織實施；負責舊小區的改善工作；負責建立本市住房保障制度。

（十六）負責對全市物業管理工作進行指導和監督；負責住宅區公用設施專用資金和住宅維修資金的使用審查、監督檢查工作。

（十七）承辦市政府交辦的其他事項。

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