新都城

新都城 图片来自line

新都城（英语：Metro City）是香港一个大型私人屋苑，由恒基兆业地产发展。屋苑位于新界西贡区将军澳新市镇宝林的市中心地带，占地逾642,000平方呎，背靠欣明苑和东北面的鹧鸪山，连接宝林邨和景林邨，围绕港铁将军澳线宝琳站，由多条通往商场的行人天桥连接，当中商场二期为将军澳区内最大型购物商场。

目录

介绍

新都城分为三期，分别是一期、二期和三期（都会豪庭，The Metropolis），分别于1996年12月至2000年4月建成入伙，提供共6,768个住宅单位，单位建筑面积由两房两厅500馀平方呎至三房两厅1,000馀平方呎不等。

屋苑第一期由吴享洪建筑师事务所设计；第二期由刘荣广伍振民建筑师事务所设计；第三期则由胡周黄建筑师事务所设计。

第一期

第一期位于运亨路1号，于1996年12月落成入伙，共有6座住宅大楼，提供2,048个单位，附设有会所及商场，总楼面面积1,350,463平方呎。商场部分现由阳光房地产基金持有及管理。

会所

会所设儿童游乐场、太极园地、网球场、游泳池、舞蹈室、乒乓球室、蒸气浴室、桑拿浴室、健身室、游戏室、儿童乐园、桌球室、卡拉OK室、影音室、闲坐区、茶座和跑步径。

商场

商场楼高两层，面积约20万平方呎，主要租户以儿童学习中心、补习社、雇佣中心、地产代理、美容中心及小型书店及漫画店为主，2楼设有行人天桥可直接通往宝琳站及连接新都城二期、三期。

三层停车场设452个车位、20个电单车车位及14个单车车位。

意外

2017年9月9日中午12时许，两名18岁工人在冷气机房内使用压缩罐装清洁剂后，疑违反指引在房内吸烟，结果引致爆炸，两名工人烧伤送院，其中一人六成皮肤烧伤，情况危殆。

第二期

第二期位于将军澳欣景路8号，于2000年4月落成，于2000年6月入伙，共有11座住宅大楼及四层购物商场，提供3,344个单位，总楼面面积2,814,283平方呎，为面积最大的项目。

发展商于1998年第3季开售时，与可口可乐公司方面联合促销，购买可口可乐可以参加抽奖赢取住宅单位，并使用梁汉文、杨千嬅、陈奕迅主唱的《大激想》作为广告主题曲。现由恒基地产旗下的伟邦物业管理公司管理。

商场

MCP Central 与港铁宝林站连成一体，楼高四层，面积达100万方呎，店铺总数逾500间，以“木”为主题（“寰宇旅游”为前主题），由RDG及RMJM等设计，是将军澳区内最大的商场。

主中庭设中央天幕广场，宽敞开扬的中庭，配合壮观宏伟的玻璃天幕，为各类型展览及表演提供自然采光的完美场地，不同大小的活动──灵活多变的空间，全面迎合各种营商需要。常用作推广活动和展览用途，如签唱会及剧集宣传。其行人天桥设计，令游人彷如置身纽约“布鲁克林大桥”。商场外围设观光电梯，地下为戏院及六万平方呎冷气街市，并设有宝林公共运输交汇处，亦附设2,200个车位停车场。地下高层以家电及超级市场为主，一楼由于有天桥接驳一期商场，故此租值最高，以时装及精品店为主，平均呎租由38至90元不等；二楼则以家庭用品店及童装店为主。

商场于2000年6月对外开放，到2001年3月31日才全面开幕。

商场开业初期

租户包括85,000平方呎的千色百货、全港最大，占地75,000平方呎的百佳超级广场、丰泽电器、Giordano、FX Creations、XDF Fashion、Bauhaus、Baleno、Heib、XSFashion、优之良品、数码通、鳄鱼恤、U-Right、、和记电讯﹑中原电器、奇华饼家、山崎面包、中华书局、领先电器、摩登便所及东方红等本地连销式商店。

食肆主要为: 金河苑越南菜馆、百人一朱日本餐厅、香辣屋、大家乐、Little Tokyo、太兴烧味餐厅、民天食坊、正阳楼海鲜酒家及B.C. Cafe等。除大家乐、翠园和太兴等外，其他餐厅皆已结业。玩具反斗城原本打算租用场内约7000方呎（实用面积）商铺，不过最终放弃。其后业主再将该铺招租，并即时有多个租户洽租，当中有个别是经营儿童娱乐行业。至于该商场馀下未租出的商铺，将再重新分开为细铺招租。

现时租户包括

千色百货、Bossini、Baleno、G2000、U2、H&M、ZARA、GigaSports、Mirabell、CATALOG、6IXTY 8IGHT、FOOTSPOT、Wanko、Levi's Store、鸡仔唛、Nikko、运动家Sportshouse、The Overlander、户外城、Her own words、Maple、Mirabell、TSL谢瑞麟、周大福、六福珠宝、周生生珠宝金行有限公司、MaBelle、中国移动、中国联通、Csl、电讯数码、眼镜88、时间廊、OGAWA、OSIM、韩印红、百佳超级广场、阿布泰国生活百货、佳宝食品超级市场、大生生活超市、759阿信屋、优品360、Primo Mart、HKTV Mall、北京同仁堂、南北行、位元堂、盏记、启泰药业、绿日堂、百成堂、福泰堂、和顺堂(国际)医药有限公司、华润堂、屈臣氏、万宁、澳至尊、价真栈、楼上、Fancl、TONYMOLY、The Body Shop、彩丰、Colourmix、Etude House、中国工商银行 (亚洲)、华侨永亨银行、莎莎、快图美、煤气客户中心、轩琴居、雅兰床褥、爱皇健床褥、梦斯蓝床褥、卫讯、丰泽电器、中原电器、中华书局、实惠、kuka等本地连锁式商店。MCL 将军澳戏院。

现时食肆包括

必胜客、元気寿司、板长寿司、争鲜回转寿司、麦当劳、肯德基、快乐蜂、沙嗲王、日牛涮涮锅、牛摩、吉豚屋、金记冰室、敏华冰厅、翠华餐厅、亚金南洋茶室、意乐餐厅、谭仔三哥米线、香港仔南记粉面、米线阵、一粥面、坚信号上海生煎皇、八方台式面屋、大家乐、越之味、熊小馆、太兴、面屋豚豚拍子&辛味屋、荟亚厨房、四季良晨Café Mikoo & 幸福の茶研社Tea Mikoo、丸龟制面、别天神拉面、华御结、School Food Blooming Mari、Hungry Korean、天仁茗茶、歇脚亭、KOI、茶汤会、Pacific Coffee、星巴克、四点金饭店、麻辣娘子、吃茶三千、金坊泰国美食、金瀛、永兴烧腊粉面茶餐厅、乌蝇馆、三才鱼旦火锅食品店、上海小笼皇、夏面馆、翠园、海王渔港、稻香、Ruby Tuesday、Panash、A1-BAKERY & Chateraise、东海堂、圣安娜饼屋、大班面包西饼、奇华饼家、香港荣华饼家、蛋挞王、兰特饼店

已结业商店包括

西佑定食屋、美心皇宫大酒楼、金河苑越南菜馆、香辣屋、椰林阁餐厅、百人一朱日本餐厅、越栈、UCC Coffee、汉阳苑韩国料理、罗麦记、抹茶馆、Pepper Lunch、Spaghetti 360、鱼米家、健康工房、土司工坊Toast Box 、美心快餐、百汇轩酒家、名悦酒家、炑八韩烤、小草屋酒楼、咖啡湾、春天、霸吗拉面、抹茶馆、5 cm、I.T.、CHOCOOLATE HK、Superdry、The Stage of Playlord、Giordano、 Pull & Bear、Bershka、U-Right、Rookie、Swarovski、皇家运动专门店 Royal Sporting House、卓悦化妆品、卓悦化妆品、eGG Optical Boutique、通利琴行、BOSE、AV Life、玩具反斗城、数码通、鳄鱼恤、Sunion、领先电器、摩登便所、东方红、Heib、XSFashion、优之良品、清玉、Green Party、OTO、品味1+1、上海婆婆、3 Shop、茂昌眼镜、LANEIGE

翻新

商场在2014年起进行翻新，翻新前设三个休憩园林“热带雨林”、“赤热风情”及“雪岭乐园”主题区域，为顾客带来不同寰宇风情，锦鲤鱼池现时已夷为平地及在原址加装两条富士达制扶手电梯，翻新工程后商场统一以白色为主色。而街市在2018年3月起翻新，翻新后命名为“MCP Fresh 尚鲜市场”。

会所设施

第二期建有达30万平方呎的平台花园，附有小桥流水及庭院设计，亦包括两个户外网球场、儿童游乐场。会所面积达五万馀方呎，楼高3层，设施包括全天候室内冷暖水泳池、热水按摩池、蒸气及桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、多用途室内运动场/羽毛球场、壁球室、电脑模拟高尔夫球练习场、儿童游戏室、卡拉OK室、保龄球场、电子游戏室、迷你酒吧、多用途活动室、餐厅等，适合不同住客需要。

第三期

第三期命名为“都会豪庭”，位于贸业路，于1999年11月落成，于2000年5月入伙，由4座楼高43层物业组成，合共提供1,376个单位，总楼面面积1,158,000平方呎。

住宅单位面积介乎573至866方呎，设有两房两厅及三房两厅连主人套房设计，实用率近八成。每层设有8伙单位，其中半数是两房，馀下是三房设计。

销售手法

发展商于1999年3月开售，平圴呎价约为3,475元。发展商更以“旧楼换新楼”方式销售，除奉送律师费外，亦举行“都会同乐日”，节目除参观示范单位外，尚有摊位游戏及“将军澳、西贡免费一日游”节目。

会所设施

平台花园面积达十馀万方呎，会所为13,000方呎，设有室内冷暖泳池﹑户外泳地﹑网球场﹑桑拿浴室﹑室内运动场儿童游戏室﹑多用途室及健身室等。屋苑停车场设300个车位。

商场

都会豪庭之基座为购物商场，楼高三层，总面积达280,000平方呎，于2000年5月开业。

商场与第二期一样，由RDG及RMJM等设计，以“寰宇旅游”为设计主题。早年租户包括占地一万六千方呎楼面的新雅海鲜酒家、新彩火锅海鲜酒家、汉福海鲜酒家、金满湖酒家、上海真美豆浆大王、三润面皇、名将小食坊、上海商业银行、Beauty House、日之城、家居坊、农场餐厅、创意居、屈臣氏、轩琴居和新粥面皇等。

其中家乐福超级市场原打算租用地下十六万方呎楼面，唯最终放弃开店，原址部分楼面腾空而重新招租，于2001年3月改为“新都城家居天地”，汇聚了逾四十馀间家居设计、家俬、家居用品商铺。租户包括“轩琴居”、“名仕家具行”﹑“金帝家俬公司”等家私店外，还有灯饰、窗饰、床上用品、铁闸、厨柜设计等，如“新格家俬灯饰”、“家居坊”、“梦轩床上用品”、“永明钢铁闸中心”、“厨乐宝”等。

现时主要租户包括惠康超级广场、万宁及冒险乐园等大型连锁店。发展商委任威格斯与第一太平戴维斯为联合租务代理，现由恒基集团属下冠威管理有限公司管理。前租户则有玩具反斗城（已搬到二期商场，已结业）及德尔斯（已结业）。

翻新

商场在2020年起进行翻新，风格与MCP Central相近。