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天耀邨

圖片來自stheadline

天耀邨英語:Tin Yiu Estate)是香港的一個公共屋邨,位於新界元朗區天水圍新市鎮南部,於1988年規劃,1989年動工,1992年4月至1993年初分階段入伙,為天水圍新市鎮的第一個公共屋邨,亦是香港為數不多設有Y型大廈而不作出售的屋邨之一。現由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理。

介紹

由於屋邨規劃時建築署尚未訂出靈活式校舍的設計藍圖,因此天水圍官立中學元朗信義中學仍舊採用全連環型校舍,而非獨立靈活式校舍,甚至比新款校舍遲3年完工,於和諧式大廈的規劃中實屬罕見。

天祐苑英語:Tin Yau Court)是位於天耀邨內的一個居者有其屋屋苑,並有全港首三座建成的和諧式樓宇,於1992年落成,首次推出時售價為294,200 - 594,100港元。

屋邨資料

天耀邨是天水圍新市鎮內的第一個公共屋邨,為了建立全市鎮屋邨良好設計榜樣,政府發展時加入很多康樂和便民設施,包括多層停車場天耀廣場、露天劇場、四個籃球場、四個羽毛球場、兩個排球場、兩個足球場及兒童遊樂場,兒童遊樂場內更設有小型迷宮。其他設施包括議員辦事處、元朗區租約事務管理處、屋邨管理處(均位於耀豐樓附近)、社區中心和學生自修室

屋邨內設有有蓋行人通道連接各座樓宇和商場。屋邨花園內曾設有水景設施連接天耀商場至天耀邨一帶,唯有關設備因安全問題已停用,直至水景設施旁邊加設了圍欄,防止居民誤闖後才重新啓用。

樓宇

屋苑 樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份[1] 期數
天耀(一)邨 耀民樓(第1座) Y3型(後期型設計) 1992 1
耀康樓(第2座) Y4型(後期型設計)
耀富樓(第3座)YT Y3型(後期型設計)
耀逸樓(第4座)
耀興樓(第5座)YT Y4型(後期型設計)
天耀(二)邨 耀華樓(第6座)YT 和諧二型第二及五款(第一代) 1993 2
耀豐樓(第7座)YT 和諧二型第一及四款(第一代)
耀澤樓(第8座)
耀泰樓(第9座) 和諧二型第二及五款(第一代)
耀隆樓(第10座) 3B
耀昌樓(第11座) 3A
天耀(一)邨 耀盛樓(第12座)
天祐苑 祐康閣(第13座/A座) 和諧一型第四款(第一代) 1992 4
祐寧閣(第14座/B座)
祐泰閣(第15座/C座)

註:粗體字樓宇設有「劏房」,以安置秀茂坪下邨慈樂上邨上水臨時房屋區1-2人住戶[2]

YT 樓宇名稱與耀東邨其中一座大廈相同,為全港屋邨其中一個例子。

天耀(一)邨除耀盛樓外所有樓宇由金門建築承建地基,並由有利建築承建,1990年6月動工(亦是最後一批動工的Y型大廈),1991年8月28日封頂,1992年4月完成;另耀盛樓由瑞安建業承建。

天耀(二)邨耀隆及耀昌樓為瑞安承建有限公司興建,1990年7月動工,1992年封頂,1993年1月完成,另四幢公屋大廈則由中國建築承建[3]

天祐苑由煥利建築承建,於1990年6月動工,1992年11月18日完工,是香港第一批完工的和諧一型大廈,較屬於最後一批Y型大廈、早一年半動工的的運頭塘邨二期早一個月入伙。

升降機方面,天耀(一)邨除耀盛樓外所有樓宇採用英國通用電氣-捷運升降機,另耀盛樓連同耀昌、耀隆樓採用迅達製升降機,其他樓宇則採用日立製產品。

值得一提的是,天耀邨為秀茂坪邨1-17座重建(今曉麗苑)的主要接收屋邨,以及慈樂邨24-32座重建(今慈愛苑A-F座)的次要接收屋邨(但主要仍是東頭邨),其次供一些當時來港7年以下、3年以上的內地新移民上樓;當中,前者成為了天水圍新市鎮的第一批居民。

設施

社區服務

教育設施

天耀邨內設有不少教育設施。中學有天水圍官立中學元朗信義中學;小學包括伊利沙伯中學舊生會小學香港潮陽小學中華基督教會方潤華小學。當中,中華基督教會方潤華小學曾於2012年9月1日至2015年間停辦,2014年12月始由中華基督教會香港區會申請重開學校。

參考文獻

  1. 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始內容存檔 (PDF)於2020年8月8日). 
  2. 上水建渠務影響 提前遷拆臨屋區區會提折衷建議主管違諾住戶求賠償 議員斡旋獲解決方案主席指各部互不協調 官員亦承認仍須請示.《華僑日報》,1991年12月20日.
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