Apm (香港)

apm
图片来自ctrip

apm是香港一个大型购物商场，位于九龙观塘区观塘道，毗邻观塘商贸区，发展商为新鸿基地产。apm是发展商于观塘的创纪之城发展项目之一，为创纪之城五期的商场部分。apm的范围除了在创纪之城五期外，亦包括港贸中心大堂的一层。apm早于2005年3月试业，并于2005年7月17日正式开幕。

目录

名称来源说明

apm的名字是把“am”（上午）和“pm”（下午）融合起来，与商场提倡夜间消闲概念互相呼应。因而大部份店铺的营业时间至凌晨。而夜间消闲的概念，是源于近年在职人士的工作时间越来越长，压力亦越来越大，然而香港的购物商场多数只营业至晚上十时，令这些人士在下班后几乎无处消闲减压。发展商有见及此，特别把apm定位为一个店铺营业时间特长的商场，让顾客不再受时间束缚，尽情购物消闲，如位于C层的jp@apm（已搬到L6，现址为log-on），开业初期的营业时间为早上11时至晚上12时。

apm早年以心境年轻人士作为主要销售对象，总面积逾60万平方呎（逾55,740平方米）。由于九龙东一直缺乏一个大型的潮流购物商场，故apm于2005年3月正式试业，即成为香港年轻人的消费娱乐热点之一，商场也吸引港岛区及新界东居民。在大堂层舞台举行街头表演的表演活动亦是该商场的一大特色，不少新进歌手、音乐创作人及表演团体都会在此献唱及表演，而apm亦成为不少电影公司及唱片公司举行签唱会、首映礼等宣传活动的热门地点。

转型吸引旅客

近年发展商见自由行的比例逐渐增多，为配合消费习惯和购物时间，商场转型引入更多租户及将营业时间延长至晚上12时，以提高商场人流和生意额。发展商亦时常筹办多个主题内地购物团，方便旅客尽情观光及购物扫货。

随著启德邮轮码头启用，apm与启德邮轮码头营运商合作，提供30班至50班免费穿梭巴士接载旅客往返商场及码头。

商场设施和设计

apm共设11层，包括地面低层（LG）、地面（G）、大堂层（C）、大堂高层（UC）、1-6楼及11楼（7-10楼为戏院范围）。商场外墙共用了350块玻璃以营造通透感及不夜天的气势。商场共有四条冷气行人天桥连接，分别连接港铁观塘站、裕民坊与观塘道（东行）、巧明街 的港贸中心以及丽新集团位于开源道的鳄鱼恤中心。此外，行人及驾驶者均可从观塘道正门进入apm。而连接地铁站的天桥亦被重建，重建后的天桥比原本的扩阔了一倍多。而港贸中心大堂层通道及入口亦采用apm一样风格的设计。

商场设计虽由Benoy及AGC Design负责，但由于按照新鸿基地产的要求设计，使场内大部份范围以白色为主调，并以低成本用料兴建，商场多个范围启用不足一年便需要进行执修工作。当中以地台及外墙老化问题较为严重，现时不少假天花更布满污迹。而该商场部份元素设计亦被集团旗下的商场应用，如快速扶手电梯外墙设计于新世纪广场及北京apm应用；地台及栏河亦于多个商场应用。

电视

apm内曾有逾100部等离子显示器及液晶显示器，分布商场每个角落（包括洗手间）。电视主要播放新闻、潮流、电影、音乐、歌星等资讯。其中洗手间内的显示器在2018年翻新后已经拆除。

电梯

商场有53条扶手电梯及10多部电梯。此外，商场中空位置设置2组快速扶手电梯（1楼直上3楼，3楼直上5楼），方便顾客前往不同楼层。快速扶手电梯曾于2006年1月推出全球首个电梯广告，于扶手带贴上安全讯息。

洗手间

洗手间内原设有多个迷你显示器，洗手间外也设有硬座椅，让顾客可以于座椅上边等待朋友，透过电视浏览新闻及娱乐资讯。洗手间内还特设1呎高的迷你儿童厕。洗手间内的迷你显示器在2018年完成翻新后拆除，只有1楼保留洗手间外的等候区。

婴儿护理间

为照顾家庭客群，商场特设婴儿护理间，方便家长随时护理同行的婴孩。

X-site

在建筑设计方面，新鸿基声称X-site代表了X Generation Site及惊喜（Excitement）。X-site设计灵感来自灯笼，运用崭新的建筑技术，制造悬浮半空的视觉效果，灯光亦因应不同楼层而转变，带领游人进入一个超现代的感官世界。此外，X-site全部商铺(不包括5楼及6楼)均不设间隔，而且租期较短，新鸿基声称只需要两周以上就可以完成装修工作，地台不用地砖，改用可以一晚换新装物料，例如胶木板。务求于短时间内换新装，不断为商场带新鲜感，消费者每次行街都可以有不同体验。唯有关的概念在商场落成后却没有实现。

X-site座落于2楼至6楼，是这个创新悬浮建筑物的心脏地带。X-site为apm主要商户之一，包括2楼无印良品（于2013年中改为cookedDeli 美食广场）、3楼extravaganza（于2011年年尾改为Uniqlo）、4楼2%概念店及高级发廊（于2011年年尾改为百老汇、中原电器及new vision电脑店）及5楼的百老汇、丰泽电器及3。

t:>>park

商场2楼设有户外休憩公园，命名为t:>>park。休憩公园划分为5个主题区域，运用时尚的设计概念，地台采用和风天然木混合欧洲风格。晚间园内的LED灯光定时制造几何图案及不同层次的光线，营造特别的环境。t:>>park于2006年及2007年中秋节时则设置多部专业天文仪器，免费让市民探索星空。不过休憩公园已于2010年起不再对外开放。到2018年起进行翻新，但工程缓慢。

休憩公园曾获得香港园境师学会2006年度园境设计奖优异奖。

购物便利柜

商场于地面低层（LG）、地面（G）及6楼设有多组时租便利柜，方便顾客及旅客将物品及行李存放在内。

创意市集

位于L7，星期六及日开放。

历史

apm前身是东九龙广场（一座纯工厦），在2002年5月正式拆卸。apm原名“创纪之城5期”，但名称缺乏活动性而更名。apm于2003年11月开始进行招租工作，并且在2005年1月24日举行启动仪式。

2005年

• 2月，加州红Green Box卡拉OK试业，为apm首间开业的店铺。此外，为增强商场知名度，设立apm甜蜜雪糕车，于情人节巡游铜锣湾、尖沙咀、旺角及观塘等区域。3月18日，商场第一批60间店铺开始试业，人流由试业前每日只有8,000名该厦本身的写字楼客，大幅调升到65,000至70,000人。到了3月29日，占地23,000呎美食广场cookedDeli正式开幕。到了4月，商场约80间店铺开业，包括利苑酒家、Calvin Klein Jeans、全亚洲首间Benetton精品店、吉之岛超级市场、MUK饰品店、三联书店及Palace apm戏院等。由4月27日起，设跨境巴士24小时来往皇岗口岸及apm，为商场带来更多人流。
• 5月，商场邀请多位名人举行apm登陆仪式，并引入设施“apm香薰氧气 Bar”；5月27日，香港第五间无印良品分店开业，占地7,000平方呎。
• 7月17日，商场及占地2万平方呎的露天花园 t:>>park 正式开幕。同时出版apm杂志，于 香港、纽约、伦敦、日本及新加坡等潮流集中地派发。另一方面，多位官员以个人身份到商场巡视，包括叶澍堃、何志平、梁展文及邬满海等。
• 12月，商场斥资800万引进“数码影像舞台”装置，由32部液晶显示器组合而成，装置可透过千变万化的影像及动画效果，为顾客带来全新的视像享受。该装置由32部46吋液晶显示器组合而成，面积近500平方呎，可弹性组合成不同大小之舞台，配合不同的表演者需要；商场外墙亦加装发光二极管灯饰，而该商场倒数活动之兴起象征1997年建立之九龙东倒数活动进入全盛时期，亦大大逆转昔日铜锣湾倒数人流格局。

2009年

• 5月，C!ty'super旗下的生活精品店LOG-ON开设第二间分店，以全新面貌正式进驻apm，为顾客提供最新时装饰物、电子玩意、文具、家居饰品、厨具及个人护理用品。

2010年

• 3月，商场将投放4,000万元进行翻新工程。翻新工程将参考日本商场，主题是为租户打造休闲、潮流文化。在大堂、美食广场增设扶手电梯；于大堂、梯间加入美化图案，将配合灯光变化；商场中庭的大屏幕，将更换为面积约400平方呎的发光二极管高清屏幕，较原来的大50%。另外商场内150部等离子显示器亦会换成高清液晶显示器。不过最后翻新工程只限翻新升降机大堂、快速扶手电梯设LED灯饰及更换商场中庭的大屏幕。而且设计与日本商场的优雅设计差距甚大。

2011年

• 2月，商场计划斥资8,000万元进行潮流变格工程，于3月初展开，为期18个月，包括更新解像度达6毫米逾310吋的大型室内发光二极管显示器比以往大30%，为全港室内最大型发光二极管显示器之一及加设户外潮流广场。
• 6月，新鸿基地产表示7月将展开商户优化，包括将美容商户将增至20间，楼面增加30%；并且于9月将位于1楼的美食广场将迁至2楼现无印良品位置，面积增加50%，原址则会引入2个国际品牌，2楼将改为美食广场；3楼开设占地9,000平方呎的UNIQLO。4楼会改为百老汇、中原电器及new version电脑店，使电器商户面积扩大50%，由3.4万呎增至4.5万平方呎。LOGON的生活百货店亦会迁至新地方。
• 7月，商场打算于场内会加设多元智能儿童游戏设施，准许商铺加入儿童产品元素及把商场最高两层写字楼（7楼至8楼）改建成食肆，但须待写字楼客户之租约完成后才可动工，该两层的写字楼或迁至其他期数的创纪之城。

2012年

• 3月，宣布国际潮牌Aape By a Bathing Ape（aape）于5月5日登陆apm，开设本港首家店，店面约3,000方呎。分店沿用东京原宿店的设计蓝图，其中全白色座地收银台设于店铺中央，配置透明饰柜，展示饰物及小配件等，而店内更将设有多部镜面电视不停播放品牌形象影片。其馀引入国际品牌包括Repipi Armario、Steve Madden、HTC手机专门店、Pandora 及SaSa。
• 5月1日起，无印良品会搬迁到一楼原Citysuper cooked Deli的部份范围，其馀面积也会引入其他国际品牌进驻。原Citysuper cooked Deli也会待无印良品搬迁后会于商场二楼重新开业。

2013年

• 3月，获新租及续租楼面面积约6万平方呎，涉及约30个租户，租金录得双位数升幅。同时宣布4间潮流设计师精品店即将进驻apm，涉及约2,000平方呎楼面面积。包括全球首间日本亲子豆腐旗舰店（TO-FU OYAKO），五月天阿信×不二良时装品牌STAYREAL，漫画家小克精品店Panda Link，设计师品牌Ginger More
• 9月3日，位于2楼的cooked Deli美食广场由1楼搬至2楼，占地约8,000平方呎，加入不少绿色元素，其中入口处以绿色植物墙作装饰，美食广场的中央则以树来粉饰，还有一列落地玻璃，引入自然光，加上白色及原木色主调，以及天花高低不一的波浪和水滴设计，增添一丝动感。美食专柜有10个选择，近半为首次打入香港，包括“唐茶”、“鮨八”、“御饭屋”和“咖喱屋”，而在“鮨八”、“御饭屋”和“咖喱屋”吃到的米饭，均选用city'super在日本自家米田种植的新潟县秋田珍珠米。

2014年

• 4月，商场其中4层楼面、涉约6.5万方呎的两年期租户优化计划已完成，涉及10个租户，其中包括位于1楼占地约2.2万方呎的国际时装品牌H&M。商场首季每方呎营业额最高为珠宝首饰店，达6,000至8,000元，其次为影音及化妆品，分别为4,000至6,000元与3,000至5,000元。
• 5月，商场B1层的AEON超级市场因租约期满结业，原址将于9月开设一田超级市场。下半年新进驻的商户涉及楼面面积约12万平方呎合计约30个新租及续租商户，包括化妆品牌Dior等。目前场内平均呎租约100元至400元，料全年租金收入约逾3.8亿元，按去年升1成。对于政府有意削减内地自由行人数，冯秀炎指集团旗下商场自由行客源只占约10%至15%，即使自由行旅客减少，对商场营业额影响不大。另外，apm亦配合起动九龙东及飞跃启德计划，为商场10万呎楼面进行升级，包括下半年拨出5,000万元为2楼占地约2.5万方呎户外平台展开翻新工程。额外5,000万元作为男女洗手间美化工程、改善智能手机应用程式及新增互动商店路线搜寻系统等。集团亦研究把部分写字楼层转作餐饮用途，预计2015年可落实；该15万方呎楼面约为5至6层。
• 9月25日，apm一田超市新店开幕，该超市内设咖啡店、海鲜吧区及烘焙专区，力吸年轻客群。

2016年

• 1月，apm开业自2005年开业以来已优化80%租户，保持10%星级租户首度进驻香港，30%租户首度进驻东九龙。2016年上半年合计约50个新租及续租商户，占整体租户数量约25%，当中涉及楼面面积约20万平方呎，预计新租续租租金可保持平稳增长，其中运动品牌NIKE会于第2季开设7000方呎旗舰店，另一个约1万方呎的Under Armour亦会于2017年1月登陆，成九龙东唯一分店。目前apm的平均呎租100元至400元。
• 9月15日，苹果公司宣布将会在apm商场大堂层C19至C27号铺开设占地约1万呎的Apple Store零售店，为东九龙首间分店，并于9月22日开幕。

宣传口号

商场以“Play more, sleep less”为宣传口号，意即“玩多些，睡少些”。

轶事

• 2017年1月，有美籍人士于商场中庭操控迷你Tiny Whoop FPV无人航拍机，不停在新年挂饰、美食广场及中庭摊档内左右穿插，并在市民头顶飞过，场面惊险，片段上载至YouTube，其后转发至“香港无人机航拍会”facebook群组后引起争议，反应两极。apm发言人指并无授权该名人士使用航拍机，亦没接获申请，并非常关注事件。对于有人擅自于商场室内操作航拍仪器，商场管理处认为是极度不负责任及危害访客安全的行为，并予以强烈谴责，正就事件谘询法律意见，研究进一步法律行动。拍片者早前亦到世界各地名胜古迹航拍，包括巴黎圣母院、荷兰鹿特丹书山公共图书馆及纽约华尔街铜牛等。

• 2019年8月末，有人发现商场有职员于晚上在中庭记录场内顾客高叫反送中口号的纪录。事件于网上流传后，apm凌晨于其Facebook专页作出回应，表示会受影响的市民致歉，并即时指令职员停止新闻，称会彻底销毁所有相关纪录。

自杀事件

• 2012年10月27日，一名74岁姓梁老妇由5楼跨过围栏，直堕地下大堂位置，重伤昏迷，送院抢救后不治。警员联络她的家人，不排除因病厌世轻生。
• 2018年5月2日下午2时许，一名有10年精神病纪录，41岁姓蔡女子由商场4楼跳楼，直堕商场大堂中庭（即堕下5层楼），血花四溅，血渍弹至数米远。事发时商场内指有不少游人目击事件后怀疑受惊蹲在一旁哭泣。警方证实女子当场死亡，商场保安员即时以围板遮挡。而商场围栏约1.2米高。
• 2019年2月13日下午1时半，一名73岁姓钱老翁由商场5楼跨过围栏跳下商场大堂中庭，送院后死亡，不排除因病厌世轻生。apm服务处对事件深感惋惜及痛心，称稍后将展开加高围栏工程。
• 2019年6月3日下午1时许，一名33岁姓姚女子由商场3楼跨过围栏跳下商场大堂中庭，送院后死亡，现场没有检获遗书。由于商场多次发生有人从高处堕下意外，商场方面着手进行围栏改善工程，计划将围栏加高，但来不及加高便再次发生悲剧。
• 2019年11月16日下午1时许，一名38岁姓林男子攀过约1.8米高的玻璃围栏，从5楼跃下，送院抢救无效死亡。

防暴警察冲入商场驱散和拘捕市民事件

2019年

2019年11月11日“三罢”，商场连接港铁观塘站A2出口的位置，有市民与在场警员对骂，其后警员突然冲前喷射胡椒喷剂，冲入商场范围制服多人，至少1男1女被带走，其中一名女子头部流血，墙上留下血迹。

2019年12月25日晚上9时许，数十名戴口罩人士在商场各层聚集，高叫反修例口号。约15分钟后，约80名防暴警察冲入商场多层，施放胡椒喷雾作出驱散。大量市民指骂警员，而警员以“中年曱甴”、“缩头乌龟”回应。防暴警察在行动中截查多人和多次指骂记者为“黑记”，带走6人。

2020年

5月10日，在“多区和你Sing”行动中，市民在各层聚集，高叫反修例口号。防暴警在下午4时半进入商场巡逻约20分钟，警员离去后商店才陆续恢复营业，而商场人流明显减少。有化妆品店员表示警方行动影响生意。

6月30日傍晚6时，商场有“和你SING”活动，近百人在中庭聚集，多次叫喊“解散警队，刻不容缓”和“7月1，维园见”等口号。不过活动开始大约5分钟后，大批防暴警察突然进入商场，其后在中庭位置多次举起黄旗，有警员上到UC层要求逗留市民离开，并设封锁线。期间部份商铺拉闸暂停营业。逗留约10分钟后，警员分别沿电梯离开商场，部分防暴警行到观塘站驻守。商场内的市民再次在中庭叫喊口号。到晚上7时，大批防暴警从多个位置冲入商场，部分警员由高层逐层清场。防暴警在中庭举起蓝旗，表示商场聚集市民正参与未经批准集结，并会进行驱散。其后警员在多个楼层近中庭的通道进行封锁，并驱散市民，并清理市民悬挂的文宣。期间多名市民被防暴警截查。经截查后，至少3男1女被双手反绑带走，年龄介乎16至30岁，涉嫌参与未经批准集结。

7月6日傍晚6时，有网民发起在商场发起“静默行动”，过百名市民在中庭各楼层聚集，部分人带同一张A4白纸到商场，高举白纸以静默抗议白色恐怖。到半小时后，大批防暴警察进入商场，在商场中庭多次举起黄旗警告在场人士，指举白纸的市民是参与未经批准的集结。到晚上7时，多名防暴警察再次进入apm商场，在UC层有便衣警员包围年青人进行截查，其后被带走。防暴警察亦在该处拉起封锁线，有五女两男被捕。期间部分商户落闸。期间有市民指骂“死黑警”，有警员随即警告：“我现在第一次警告你，你违反国安法。”。到晚上约7时45分，现场仍有数十人逗留，有人高呼“光复香港，时代革命”。到晚上8时半，一批防暴警再次进入商场，并举起紫旗，指现场有人涉违反《港区国安法》。在2楼citysuper美食广场内有人叫口号后被便衣制服，大批防暴警走上该处，要求在场食客离开，其中一人被捕者为理大学生。15分钟后，防暴警再次举起紫旗，警告在场叫口号人士有“分裂国家”。其后防暴警在场内巡逻并在各楼层拉起封锁线，间后再有人叫口号，到晚上9时许离去。

警方表示场内有群众集结及高声叫嚣，破坏社会安宁，行动中有3男5女被捕，年龄介乎17至68岁，涉嫌参与未经批准集结及阻碍警务人员执行职务。

其他地区的apm

因应apm的成功，发展商将概念复制到北京，将北京新东安广场改名为北京apm。其后亦在上海开发环贸iapm商场，意为“我的日与夜生活”。

影片

4K Hong Kong Walk – apm Shopping Mall/apm购物商场/Kwun Tong/观塘