天津市津南區住房和建設委員會檢視原始碼討論檢視歷史

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天津市津南區住房和建設委員會，是天津市津南區人民政府工作部門。 貫徹落實市委、區委關於住房和建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和建設工作的集中統一領導。

主要職責

（一）貫徹執行國家有關住房和建設的法律、法規、規章和政策文件。

（二）負責配合相關部門編制相關市政基礎設施專項規劃。會同有關部門擬訂市政基礎設施（不含與土地資源整理相關的市政配套基礎設施）近期建設規劃和年度建設計劃。會同有關部門管理城市建設資金。負責組織實施區基礎設施重點工程、協調區內市重點工程。負責住房和城鎮建設綜合統計工作。

（三）承擔城鎮低收入住房困難家庭住房保障責任。

（四）承擔推進住房制度改革責任。執行住房制度改革政策和制定相關措施，並組織實施。負責住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金改革和房改資金管理。承擔區住房公積金管理委員會日常工作。

（五）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。負責房地產轉讓、房屋租賃等交易行為的監督管理。指導推動住宅項目非經營公建配套建設。負責房地產開發企業、中介服務機構管理。負責房地產市場監測分析。

（六）負責直管公產房屋（黨政機關辦公用房除外）資產的監督管理。負責歷史風貌建築保護利用管理。督促、協調落實私房政策。負責涉外房地產和代管房地產的管理。

（七）負責物業管理活動的監督管理。負責房屋共用部位、共用設施設備維修資金歸集和使用管理。

（八）負責建築行業和建築市場管理。負責房屋建築、市政基礎設施項目建設管理。負責招投標和合同的監督管理。負責區屬建築施工企業資質及相關執業人員資格的管理。負責建築市場信用體系建設。

（九）指導實施村莊和小城鎮建設。指導農村住房建設和危房改造。

（十）負責建設工程（法律、法規有特殊規定的除外）施工質量、安全生產和文明施工的監督管理。監督指導已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。組織或參與工程質量、安全事故調查處理。

（十一）負責住房和建設領域科技、教育和信息化建設工作。指導推進建築節能、綠色建築和裝配式建築發展工作。指導和推進住房和建設行業職業教育工作。

（十二）組織住房和建設領域招商引資工作，配合有關部門推動市政基礎設施投融資工作。

（十三）負責本系統人才隊伍建設。

（十四）完成區委、區政府交辦的其他任務。

（十五）職能轉變。堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，着力建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制，加快解決中低收入群體住房困難，健全租售並舉的城鎮住房保障體系。深化建設項目審批制度改革，堅持依法行政，堅持問題導向，堅持務實創新，堅持信息引領，簡政放權，優化流程，營造良好營商環境，最大限度地激發市場創造活力和發展內生動力。

（十六）有關職責分工。

1.與區水務局有關職責分工。區水務局組織編制中心城區供水、排水和污水處理設施專項規劃。區住房和建設委員會會同區水務局組織實施新建供水、排水設施。

2.與區城市管理委員會有關職責分工。

（1）區住房和建設委員會會同區城市管理委員會擬訂燃氣、供熱、城市道路橋樑等市政公用基礎設施的年度建設計劃，並組織實施。

（2）區城市管理委員會會同規劃和自然資源分局、區交通運輸管理局、區住房和建設委員會等部門編制燃氣、供熱、城市道路橋樑等市政公用基礎設施建設專項規劃、事業發展規劃。

機構設置

設9個內設機構、4個下屬單位（一）黨委辦公室（人事勞資科）。

（二）政務辦公室。

（三）財務審計科。

（四）房地產管理科（海綿城市辦公室）。

（五）房屋管理科。

（六）物業管理辦公室。

（七）建築市場管理科（節能管理科）。

（八）工程建設計劃科。

（九）建設工程消防驗收科。

（十）天津市津南區物業服務中心。

（十一）天津市津南區工程建設交易服務中心。

（十二）天津市津南區住房和建設服務中心。

（十三）住房和建設綜合行政執法支隊。