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周口市住房和城鄉建設局，承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策並指導實施。

單位職能

職責調整

（一）將原市建設委員會、市房地產管理局的職責劃入市住房和城鄉建設局。

（二）將市規劃局拆遷管理辦公室職責劃入市住房和城鄉建設局。

（三）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，着力解決低收入家庭住房困難問題。

（四）促進城鎮化健康發展，推進建築節能，改善人居生態環境。

主要職責

（一）擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好國家和省、市廉租住房資金安排並監督實施。編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。

（二）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合市情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全市住房建設規劃並組織實施。

（三）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房屋安全管理、房地產中介管理、物業管理、房屋徵收拆遷的制度並監督執行。

（四）監督管理建築市場，規範市場各方主體行為。指導全市建築活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂工程建設、建築業行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、制度並監督執行，擬訂規範建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行，組織協調建築企業參與出省出市工程承包、建築勞務合作。

（五）承擔規範勘察設計諮詢市場秩序、監督管理勘察設計諮詢質量的責任。擬訂勘察設計的發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、制度和工程勘察設計諮詢業的技術政策並指導實施，組織實施全市各類房屋建築及其附屬設施和城市市政設施的抗震設計規範，組織實施全市工程建設標準設計的推廣。

（六）承擔建立科學規範的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實施階段的地方標準，組織實施工程建設全市統一定額，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準並監督執行，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

（七）指導全市城市建設管理工作。擬訂城市建設的政策，按規劃指導實施，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理。

（八）承擔規範和指導全市村鎮建設的責任。擬訂小城鎮和村莊建設政策，按規劃指導實施農村住房建設和安全以及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導各類村鎮建設試點工作。

（九）承擔建築工程質量安全監管責任。擬訂建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、制度並監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建築業技術政策並指導實施。

（十）承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排，組織實施重點科技項目的研究開發。

（十一）承擔推進牆體材料革新的責任。擬訂發展應用新型牆體材料規劃、政策、制度並指導實施，負責新型牆體材料的推廣應用，會同有關部門擬訂新型牆體材料專項基金政策並組織實施。負責全市散裝水泥的推廣應用和綜合協調工作。

（十二）指導全市房地產行業、城鄉建設行業、建築行業學會、協會和研究會等行業組織的工作。

（十三）承辦市政府交辦的其他事項。

視頻

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