天津市津南区住房和建设委员会查看源代码讨论查看历史

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天津市津南区住房和建设委员会，是天津市津南区人民政府工作部门。 贯彻落实市委、区委关于住房和建设工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和建设工作的集中统一领导。

主要职责

（一）贯彻执行国家有关住房和建设的法律、法规、规章和政策文件。

（二）负责配合相关部门编制相关市政基础设施专项规划。会同有关部门拟订市政基础设施（不含与土地资源整理相关的市政配套基础设施）近期建设规划和年度建设计划。会同有关部门管理城市建设资金。负责组织实施区基础设施重点工程、协调区内市重点工程。负责住房和城镇建设综合统计工作。

（三）承担城镇低收入住房困难家庭住房保障责任。

（四）承担推进住房制度改革责任。执行住房制度改革政策和制定相关措施，并组织实施。负责住房货币分配、公有住房出售、公房租金改革和房改资金管理。承担区住房公积金管理委员会日常工作。

（五）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。负责房地产转让、房屋租赁等交易行为的监督管理。指导推动住宅项目非经营公建配套建设。负责房地产开发企业、中介服务机构管理。负责房地产市场监测分析。

（六）负责直管公产房屋（党政机关办公用房除外）资产的监督管理。负责历史风貌建筑保护利用管理。督促、协调落实私房政策。负责涉外房地产和代管房地产的管理。

（七）负责物业管理活动的监督管理。负责房屋共用部位、共用设施设备维修资金归集和使用管理。

（八）负责建筑行业和建筑市场管理。负责房屋建筑、市政基础设施项目建设管理。负责招投标和合同的监督管理。负责区属建筑施工企业资质及相关执业人员资格的管理。负责建筑市场信用体系建设。

（九）指导实施村庄和小城镇建设。指导农村住房建设和危房改造。

（十）负责建设工程（法律、法规有特殊规定的除外）施工质量、安全生产和文明施工的监督管理。监督指导已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。组织或参与工程质量、安全事故调查处理。

（十一）负责住房和建设领域科技、教育和信息化建设工作。指导推进建筑节能、绿色建筑和装配式建筑发展工作。指导和推进住房和建设行业职业教育工作。

（十二）组织住房和建设领域招商引资工作，配合有关部门推动市政基础设施投融资工作。

（十三）负责本系统人才队伍建设。

（十四）完成区委、区政府交办的其他任务。

（十五）职能转变。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，加快解决中低收入群体住房困难，健全租售并举的城镇住房保障体系。深化建设项目审批制度改革，坚持依法行政，坚持问题导向，坚持务实创新，坚持信息引领，简政放权，优化流程，营造良好营商环境，最大限度地激发市场创造活力和发展内生动力。

（十六）有关职责分工。

1.与区水务局有关职责分工。区水务局组织编制中心城区供水、排水和污水处理设施专项规划。区住房和建设委员会会同区水务局组织实施新建供水、排水设施。

2.与区城市管理委员会有关职责分工。

（1）区住房和建设委员会会同区城市管理委员会拟订燃气、供热、城市道路桥梁等市政公用基础设施的年度建设计划，并组织实施。

（2）区城市管理委员会会同规划和自然资源分局、区交通运输管理局、区住房和建设委员会等部门编制燃气、供热、城市道路桥梁等市政公用基础设施建设专项规划、事业发展规划。

机构设置

设9个内设机构、4个下属单位（一）党委办公室（人事劳资科）。

（二）政务办公室。

（三）财务审计科。

（四）房地产管理科（海绵城市办公室）。

（五）房屋管理科。

（六）物业管理办公室。

（七）建筑市场管理科（节能管理科）。

（八）工程建设计划科。

（九）建设工程消防验收科。

（十）天津市津南区物业服务中心。

（十一）天津市津南区工程建设交易服务中心。

（十二）天津市津南区住房和建设服务中心。

（十三）住房和建设综合行政执法支队。