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上海白玉兰广场
图片来自中时新闻网 地点　　　　上海市虹口区东大名路 高度　　　　320 米 竣工日　　　2017 层数　　　　67

上海白玉兰广场（英语：Sinar Mas Plaza）位于中华人民共和国上海市虹口区北外滩，是一个办公、购物以及娱乐场所。白玉兰广场是北外滩第一座购物中心，项目占地5.6万平方米，建筑面积42万平方米。

上海白玉兰广场地处上海外滩黄金三角CBD 地段，地铁12 线上盖，隧道交通便利；立体多元交通，联动城市脉搏；高度及规模引领北外滩，尽揽浦江两岸风光，成为地区发展的新亮点。项目总建筑面积42 万平方米，其中地上26 万平方米，地下16 万平方米，是集大体量商业、办公、酒店等功能于一身的多元业态城市综合体。项目打造了智能科技绿色楼宇、上海外滩W 酒店、320米超5A 写字楼，是国际摩登时尚购物中心和娱乐新地标。智能科技与绿色技术的广泛应用、上万平米屋顶花园、上海首个超高层屋顶停机坪结合观光层的独特观光体验设计、目前世界最大的楼体led 屏俱成备受瞩目的项目特色。以320 米浦西新高度重塑城市天际线、最新问鼎上海“浦西第一高楼”的上海白玉兰广场，成为北外滩新地标。

北外滩，位于苏州河与黄浦江的交汇处，板块总面积达3.03 平方公里，拥有3.2 公里的滨水岸线，距离外滩、陆家嘴皆在1 公里范围内。

历史

于2008年开工，2018年底正式开业。白玉兰广场的业主为上海金港北外滩置业有限公司。上海白玉兰广场共有3座建筑，其中一幢66层、高度为320米的写字楼建成时是上海浦西最高大楼（以楼顶高度计），顶楼有直升机平台，于2017年1月4日竣工。另有一座39层、高172米的W酒店和一座47米高、面积为11.2万平方米的购物娱乐中心。

规划布局

项目规划有上海外滩W 酒店、白玉兰展馆、超甲级写字楼、商业裙房。上海外滩W 酒店，总建筑面积85,000 平方米，融国际时尚潮流元素与海派文化于一体，是上海首家奢华W 酒店。上海白玉兰广场写字楼，总建筑面积140,000 平方米，是上海首席商务地标。11 万平方米购物中心，其拥有沪上最大IMAX 影院之一。

设计理念

项目通过对上海市花白玉兰的抽象，得到贯穿本项目平面、立面、细部、景观等各方面设计的母题元素。母题在平面运用上，从抽象母题中提取的四方形元素，构成办公塔楼平面形态的基本元素；从抽象母题中提取的月牙形元素，构成酒店塔楼平面形态的基本元素；从抽象母题中提取的曲线元素，构成裙房建筑流线型的基本元素。在立面运用上，从抽象母题中提取的曲线元素，构成了建筑立面上流线型的基本元素。同时，通过对玉兰花绽放形态的抽象，塑造出精致、舒展的塔冠细部，引领著整个建筑的精神面貌。抽象母题还被运用在景观绿化小品中，在细节中不断体现玉兰的主题。贯穿地块的下沉广场及中庭空间环抱主塔楼，犹如沪上黄浦江与苏州河，孕育出上海的都市繁华，在峡谷激流的壮丽下，孕育出白玉兰的璀璨光华。

整体设计

项目周边设计因地制宜，形成酒店和商办两条环路，以解决大量的消防疏散问题。利用下沉广场、防火隔间、防火墙的设计手法，将地下室38,121 ㎡商业分为三大区块。项目四层地下室，每层设置23到25 个防火分区。在塔楼消防设计上，特设直升机停机坪和多层避难层。

塔楼消防设计

本项目采用多层次立体绿化景观设计，设计采用大面积的复层绿化和屋顶绿化，占比大于屋顶面积的30%，与黄浦江沿岸景观带一起形成了多层次立体绿化，为本项目及周围办公人群提供丰富的活动空间，同时也有效地改善周边微气候，提升整个区域的室外环境舒适度。

超5A办公楼

立面设计

上海白玉兰广场写字楼建筑直面滨江一线，视野开阔，立面设计与浦江交相辉映，以简约的线条为美学形式，立面整体线条如行云流水般流畅、大气，融入国际大师的建筑美学和上海的海派城市文化，铸就建筑史上的又一瑰宝。设计中运用了大量曲线线条，故建筑幕墙、顶棚、塔楼、塔冠等均为异形曲面形式，通过幕墙单元化和结构一体化设计，将建筑流线型的柔美完美展现。LED 照明系统与外幕墙相结合：建筑照明避免了对于建筑主体的外立面投光，而选取幕墙结构为主要照明对象。通过与幕墙结合的线性LED 反映建筑的曲线，形成全幕墙LED展示屏，为北外滩的夜增加一道亮丽风景，与陆家嘴交相辉映。

环保设计

项目以科技融汇生态，定义智能高效办公。广泛采用前沿生态科技，先进绿色环保建材，革新现代办公方式，让健康舒适与智能高效和谐并举，呈现商务新境界；坚持绿色、环保、节能的建筑理念，严格按照国际标准精心筑造，已经通过LEED金奖预认证并根据国家绿色二星标准设计；采用绿色环保的幕墙系统。

空间设计

上海白玉兰广场写字楼，以13.5 米挑高办公大堂空间、2,500 平方米办公标准层，150 毫米架空地板、净高超3米、最大进深15米和易拆卸智能金属吊顶设计打造高标准办公空间。同时，配备PORT 系统、BAS 系统等先进系统，达到楼宇智能化；使用舒适节能的空调系统——PM2.5过滤系统；运用双轿厢电梯，完美解决了首层电梯不足的困扰，提升30% 运载能力。

视频

The tallest building in the west of Shanghai by Drone