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外滩源是上海一块历史悠久的区域，位于上海外滩北端[1]，苏州河与黄浦江的交汇处，是近代上海政治、文化、西学、金融、商业的重要发源地之一，并保留了众多历史悠久的建筑，现在正在实施综合改造计划以让它重放光彩。其具体位置为苏州河以南、黄浦江以西、四川中路以东、滇池路以北，占地面积为22.9万平方米。
外滩源拥有外滩地区最早的一批建筑。1848年，英国驻上海总领事馆最先在这里开始建造。之后，这里又集中了许多的非营利组织，如亚洲文会北中国支会等。所以，外滩源的“源”并不是说外滩源是外滩的源头，而是指所处于外滩源的历史建筑的年代要早于外滩的意思。外滩源区域内的一期开发项目已有不少已开业或即将开业，如洛克·外滩源、上海半岛酒店、外滩源33项目、益丰·外滩源等。
开发进度
外滩源历史悠久，然而过去，这片区域虽然离外滩十分接近，却一直没有得到非常完善的开发。直到2002年12月，外滩源项目正式立项，共分三期，并委托新黄浦集团进行拆迁和开发。一期位于中山东一路以西、苏州河以南、虎丘路以东、滇池路以北。外滩源项目以“重现风貌、重塑功能”为原则，在对该区域进行保护的同时开展开发。2004年5月，美国洛克菲勒国际集团与新黄浦集团签约成为项目的总体开发商。2005年，在百仕达控股加入后，三方合资成立了上海洛克菲勒集团外滩源综合开发有限公司。2010年，外滩源一期的组成部分相继开业[2]，当年3月18日半岛酒店开业。
一期
一期位于中山东一路以西、苏州河以南、虎丘路以东、滇池路以北，占地总面积9.7公倾，共包括外滩源33项目、益丰·外滩源、洛克·外滩源、半岛酒店和市政及环境景观配套五个项目。目前，半岛酒店与益丰·外滩源已经开张营业，洛克·外滩源老建筑部分已开始营业。市政管线及道路改造也已完工。
二期
二期包含虎丘路西、四川中路东、南苏州路南、北京东路北和北京东路南、圆明园路西、滇池路北、四川中路东的两个地块，占地5.2公顷。目前已开展规划、动迁等前期工作；但由于种种原因，至今仍未有实质性进展。
视频
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参考文献
- ↑ 外滩源 （位于上海外滩北端）， 秒送号，2019-07-27
- ↑ 外滩源一期启动，新浪，2005-12-1