北京市密雲區住房和城鄉建設委員會

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北京市密雲區住房和城鄉建設委員會，加掛北京市密雲區人民政府住房保障辦公室、北京市密雲區住房保障事務中心、北京市密雲區人民政府房屋徵收辦公室、北京市密雲區建築工程事故應急指揮部辦公室的牌子。區住房城鄉建設委是負責本區住房和城鄉建設行政管理的區政府工作部門。

目錄

主要職責

（一）貫徹落實國家和本市關於住房和城鄉建設方面的法律法規、規章和政策。研究本區住房和城鄉建設方面的重大問題，並提出政策建議。

（二）負責保障本區城鎮低收入家庭住房工作。建立和完善住房保障管理制度。研究擬訂住房保障和危舊房改造的中長期規劃、年度計劃和政策並組織實施。貫徹落實本市棚戶區改造政策。負責保障性住房的建設和房源分配的協調、管理工作。組織、指導住房保障對象的資格審查和備案管理工作。

（三）負責推進本區住房制度改革工作。研究擬訂住房制度改革相關政策。負責直管公房管理工作。負責公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作。

（四）負責本區工程建設管理工作。負責重點工程項目建設的協調、監管以及徵收拆遷的協調工作。協調並督促推進鐵路工程建設各項前期工作，協調解決鐵路工程建設中征地拆遷等相關問題。負責建設工程招標投標監督管理和工程施工許可。

（五）負責本區建築市場監督管理、規範市場秩序、推動建築行業發展工作。研究擬訂建築業發展規劃並指導實施。負責建築市場主體資格認定和監督管理。貫徹執行本市關於建設工程造價計價的規定和標準。

（六）負責本區建設工程質量和施工安全監管工作。貫徹落實國家和本市建設工程質量和安全生產的規章制度。負責施工企業安全生產許可管理。貫徹落實各類工地揚塵控制規範。參與一般建設工程質量、施工安全事故調查處理，協助市住房城鄉建設委調查處理較大及重大質量、安全事故。承擔北京市密雲區建築工程事故應急指揮部的具體工作。

（七）負責指導本區村鎮建築工程建設工作。負責村鎮建築工程建設的技術服務，貫徹落實村鎮建築工程建設技術標準。組織指導農村危房改造、抗震節能農宅建設工作。

（八）負責促進本區建築節能和行業科技發展工作。貫徹落實建築業科技發展、建築節能規劃和政策，貫徹落實地方工程建設標準，推進住房和城鄉建設科技進步和成果轉化。負責建築節能、綠色建築、裝配式建築、牆體材料革新和散裝水泥發展及管理工作。

（九）負責本區房地產市場監督管理、規範市場秩序、促進房地產業發展工作。研究擬定房地產業發展中長期規劃、產業政策並組織實施。負責房地產開發、房地產轉讓、房屋租賃及房地產中介服務的監督管理。負責房地產市場監測分析。負責房地產開發企業資質管理、房地產估價機構備案管理。

（十）負責本區房屋管理工作。研究制定房屋徵收拆遷規劃與年度計劃。負責物業服務的監督管理。負責城鎮房屋使用安全的監督管理，協調有關房屋防汛工作。負責老舊小區綜合整治工作。督促、協調私房等房屋歷史遺留問題的處理工作。

（十一）組織制定本區住房和城鄉建設領域人才建設規劃並指導實施，負責建築業與房地產業各類人員職業資格管理及執業註冊管理。

（十二）完成區委、區政府交辦的其他任務。

（十三）職能轉變。區住房城鄉建設委應當進一步強化住房保障職能，加快完善租購併舉的住房保障體系。

（十四）與區交通局在城市軌道交通方面的有關職責分工。區住房城鄉建設委負責城市軌道交通工程建設施工的安全管理工作；區交通局負責城市軌道交通運營的安全管理工作。