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金鐘廊 |
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金鐘廊位於香港金鐘金鐘道93號，是港鐵金鐘站的上蓋行人天橋商場。建於1980年，主層面積約64,584平方呎，並附設天台。金鐘廊商場業主為香港特區政府，恆隆地產曾經是其包租商，2012年初起由會德豐接手，改為LAB Concept。
概況
金鐘廊是香港首個行人天橋商場，商場翻新前約有100個舖位，曾經營約50間商店、銀行及餐廳。其行人通道與多間商廈連接。東南面可以連接統一中心，南面能夠與太古廣場連接，西面能夠與中區行人天橋系統連接至中環美國國際集團大廈，北面則連接海富中心與遠東金融中心，其東面亦經天橋連接到添馬艦及中信大廈。
而金鐘廊的正門出入口位於金鐘道，港鐵金鐘站C1出口旁，並設有扶手電梯往返商場。
金鐘廊對下地面是多線巴士總站、小巴站及途經金鐘道多線巴士的中途車站。
金鐘廊天台部分面積約68,351平方呎，設有公眾花園、兒童嬉戲場地、六間小食亭、管理處及展覽中心，其中展覽中心曾用作該恆隆集團旗下物業的展銷廳，於2004年年中空置至2013年。其後改為會德豐旗下新盤的展銷廳。
歷史
金鐘廊建於1980年，與港鐵金鐘站同時落成。恒隆早於1981年起已租用金鐘廊，一直以「包租公」形式分租。金鐘廊早年曾是日資百貨公司松坂屋分店所在，其後結業。商場業主為香港特區政府，每隔一段時間，政府產業署便向外招標金鐘廊的承租權，最近一次承租權招標的租約生效日於2002年1月29日開始，為期十年。金鐘廊承租權，自建成至2012年前仍由恆隆地產持有。
2011年6月10日產業署按2002年的租約條款，重新把上址招租，為期七年，但新租約訂明物業可能受沙田至中環綫等基礎設施項目等影響，無權要求退回或調減租賃金等條款影響。[1]
2011年8月26日，產業署宣佈由會德豐旗下子公司取得金鐘廊承租權。會德豐先付2.02億元租金，及後每月租金最少600萬元或每月總收入高達70%作租金。會德豐已在2012年上半年接收金鐘廊，發展商將商場作出大規模翻新，並將旗下品牌連卡佛由太古廣場搬遷至金鐘廊，而商場原有大部分租戶均被迫遷出商場。
商舖
2012年4月11日，連卡佛附屬品牌LAB Concept於金鐘廊正式營業，佔地64,000平方呎。該處集合多個不同風格的國際時裝品牌，包括多間美容化妝品店、時裝店Lane Crawford、bread n butter、Pedder Group、Joyce、Scotch & Soda及shoespace。場內大型牆壁上設有多部自助購物機售買各種時尚精品，為顧客帶來源源不絕的互動潮流資訊。還會不時開設 Pop-up store 及主題活動。同年5月，除了星巴克（東翼重開）及西面通道的店子（麵包店等）外，其他舊型店舖已經結業。同年7月，所有舊型店舖已經結業。
食肆為美心集團經營的simplylife及星巴克咖啡店，其中後者早於LAB Concept進場前已在金鐘廊開業。2012年7月，商場西翼近遠東金融中心開設零一零眼鏡店、SmarTone、數碼相機器材店Coxell及Nobletime報紙雜誌店。此外，yomama frozen yogurt及由美心集團經營的日本拉麵「一風堂」、翡翠拉麵小籠包、Yo MaMa及美式熱狗專門店The Frank亦在商場西翼開業。
而2樓部份於2014年改為The Talent Place 人才匯點，作為連卡佛招聘員工及面試場地之用。另一部份為會德豐旗下新盤的展銷廳。
主要店舗列表
- 連卡佛（LAB Concept）
- bread n butter
- 東海堂
- 翡翠拉麵小籠包
- 一風堂
- 星巴克
- simplylife
- Holly Brown（前身為Yo MaMa）
- eGG
- Pandora珠寶
- Swarovski
- 馬莎百貨 Food Store
- 天仁喫茶趣
- c!ty'super LOG-ON
- 住好啲
- 名創優品
- 阿布泰國生活百貨