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萬宜大廈 |
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萬宜大廈（Man Yee Building）是香港中環核心商業區的一座甲級商廈及商場，由勞冕儂家族轄下萬興行投資有限公司發展及持有[1]。大廈位於德輔道中61-69號，比鄰中環街市及恒生銀行總行大廈。
由於地勢的落差，萬宜大廈在兩層分別設有出口連接皇后大道中及德輔道中。而萬宜大廈所在的位置正是1890年香港進行的海旁填海計劃前中環原有的海岸綫。
現今的萬宜大廈屬於第二代的建築，項目原址是第一代的萬宜大廈。第二代的萬宜大廈於1999年重建完成入伙，樓高31層，其中4層為商場，而地庫則為停車場。第二代的萬宜大廈由嚴迅奇設計，所以建築風格與同出自同一手筆的國際廣場近似，而第一代的萬宜大廈則由朱彬所設計，設有全港首部扶手電梯。
舊萬宜大廈（第一代）
舊萬宜大廈於1957年初建成，由著名建築師朱彬設計，落成時設有香港第一部扶手電梯[2]。舊萬宜大廈簡約主義的建築風格在50年代相當受歡迎，甚至被同期落成的九龍東英大廈仿效。舊萬宜大廈內曾經有一間名為紅寶石餐廳的西餐廳，是古典音樂愛好者的根據地，已故香港資深音樂人陳浩才就曾經在該餐廳主持紅寶石音樂會。[3]
另外值得一提的是，舊萬宜大廈的奧的斯扶手電梯是香港首部的扶手電梯，在1995年重建前，大廈更曾聘請資深的電梯老師傅營運該扶手電梯。
重建後的萬宜大廈（第二代）
第二代的萬宜大廈於1999年落成，項目包含一座超過290,000平方呎的甲級寫字樓、一座4層高，樓面面積達80,000平方呎的商場基座及一個3層的地庫停車場。第二代萬宜大廈的寫字樓電梯大堂設於德輔道中的地面主入口，設有兩組（每組4部）高速升降機，分別聯繋低層（7-19樓）的寫字樓和高層（20-31樓）的寫字樓。
萬宜大廈是一幢統一業權的商業大廈，寫字樓單位只供出租而不會出售，放租單位面積由1,400呎至11,500呎。與中環區其他甲級商廈比較，萬宜大廈的租賃成交在過去不是非常活躍。[4]
萬宜大廈的基座部分為萬宜商場，設有多間商鋪，出口分別設於德輔道中和皇后大道中。
第二代萬宜大廈的物業管理由仲量聯行代理。
現時第二代萬宜大廈的樓面分佈如下：
| 樓層 | 設施 |
|---|---|
| 20/F-31/F | 高層寫字樓 |
| R/F | 隔火層 |
| 7/F-19/F | 低層寫字樓 |
| M1-M3（4/F-6/F） | 機房，不對外開放 |
| L1-L3（1/F-3/F） | 萬宜商場、皇后大道中出口（1/F） |
| G/F | 寫字樓大堂、德輔道中出口 |
| B1-B3 | 停車場 |
附近街道
附近建築
參考文獻
- ↑ 【經典中環家族】賣煙仔起家 萬宜大廈神秘大業主年收10億租. 壹週刊. 2019年1月4日.
- ↑ 歷史價值 《世界新聞網》2010年6月7日 韋基舜
- ↑ 古典美樂——音樂回憶《頭條日報》2012年1月29日
- ↑ Man Yee Building 萬宜大廈. 博思物業網. 2020-10-23 [2021-07-14]. （原始內容存檔於2021-11-27）.