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淮南市物業管理協會成立於2013年01月24日，註冊地位於財金大廈後二樓，法定代表人為金克緒。經營範圍包括制定行業規劃和經濟技術標準，開展業務諮詢培訓，物業服務前期招標活動等等。

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淮南市物業管理公益大講堂成功舉辦

7月3日，由淮南市住房和城鄉建設局主辦，市物業管理協會協辦的《2022年度全市物業管理公益大講堂》在市政務中心會議室開講。該公益大講堂邀請市人大、市物業主管部門專家對新頒布的《淮南市住宅小區物業管理條例》出台背景及條文進行了權威解讀。

《淮南市住宅小區物業管理條例》自今年5月1日起正式施行。新頒布的《淮南市住宅小區物業管理條例》分《總則》《業主組織》《前期物業管理》《物業服務》《物業使用維護》《法律責任》及《附則》共七章計四十八條。

在大講堂上，市人大法工委專家從《條例》制定的必要性、制定過程、突出特點和貫徹實施等方面進行了深入淺出地闡釋，概括了《條例》四個突出特點，即明職責、重公開、優服務和強保障。對大家關心的職責分工、業主自治組織、業主的知情權、參與權和監督權以及物業服務費糾紛、住宅小區「亂停車」、住宅小區違法裝飾裝修問題等群眾反映強烈的問題進行了重點解讀。

市住建局物業監管負責人則從《條例》的立法意義與作用、《條例》規定的主要問題及以案說規、案例分析三大方面對《條例》進行了生動詳細的解讀。針對物業亟待解決的突出問題如物業管理活動中主管部門職責不清、召開業主大會組建程序不規範、業委會候選人產生不規範、業委會履職不規範和物業服務質量爭議等各界關心的問題，以及在《條例》中如何規定進行了詳實解讀。最後，市住建局相關負責人對《條例》的宣貫和下一步工作做了部署。

據介紹，舉辦本次大講堂活動，旨在更好地學習宣傳貫徹《淮南市住宅小區物業管理條例》，促進淮南市物業服務行業健康發展，提升物業管理部門尤其是街道、社區工作人員解決實際問題的能力和管理服務水平，幫助物業服務企業和從業人員正確理解運用，科學研判行業發展新格局，進一步增強服務能力，提高服務質量，着力品牌建設，推動企業創新發展。

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解讀物業管理條例1 《物業管理基礎及物業管理條例》第三集.mp4