孝昌經濟開發區檢視原始碼討論檢視歷史

來自 搜狐網 的圖片

孝昌經濟開發區經過重新修編後，工業園區規劃面積擴至15平方公里，劃分為商貿科技園、建材化工園、食品工業園、機械電子園、生物醫藥園、信息產業園等6個功能小區，着力培植建材化工、機械電子、輕工包裝、生物醫藥、信息通訊、農產品加工等幾大主導產業。

產業布局

工業園交通區位優勢明顯，京廣鐵路、107國道、京珠高速公路縱橫南北，漢十高速公路橫貫東西，距武漢天河國際機場60公里，距省會武漢80公里，地處湖北省500公里汽車走廊線上。近幾年，縣委、縣政府強力推進「開放引進、富民強縣」發展戰略，多方籌資，加大園區投入力度，累計投入資金4億多元，「八通一平」等基礎配套日益完善，並且土地儲備充足，為承接國際國內產業轉移和融入武漢城市圈奠定了良好的基礎。

自2003年以來，開發區共引進各類項目110餘個，引進內資40多億元，外資4000萬美元。2011年，工業園區全年新簽約工業項目16個，引進內資17.05億元、外資600萬美元，完成固定資產投資15.7億元，新增投產項目10個，完成工業總產值21.35億元，工業增加值6.08億元，實現稅收7000餘萬元。園區現有投產企業36家，主要為機械電子、輕工紡織、食品醫藥、建材化工四大支柱產業。

宏觀政策：

孝昌可同時享受三大宏觀政策，一是武漢城市圈「兩型」社會建設綜合配套改革試驗區的有關政策。孝昌屬武漢城市圈核心圈層，武漢城市圈「兩型」社會建設綜合配套改革試驗區的有關政策，孝昌縣都享受。二是貧困縣的有關優惠政策。孝昌縣是國家扶貧開發重點扶持縣，享有國家扶貧開發的有關特殊政策，如扶貧資金、扶貧項目等。三是大別山革命老區經濟社會發展實驗區的有關扶持政策。

用地政策：

土地儲備9000多畝，可隨時供地。工業用地為每畝4-6萬元，項目方先按孝昌縣土地交易中心掛牌出讓的競拍價支付，差額部分由縣政府以財政獎勵的方式獎勵項目方，獎勵期限為支付競拍價後一個月內;對投資過億元或國內外知名大企業工業項目，可按照「一事一議」的辦法進行財政獎勵;土地出讓年限為50年，期滿後可依法申請延長。在使用年限期間，土地使用權在依法完善有關手續後，可以轉讓、出租和抵押。投資強度為每畝150萬元以上，建築容積率、建蔽率、投資強度、綠化率等必須符合《工業項目建設用地控制指標》，一般大於1.0小於2.0，建築密度≥50%，綠化率≤20%。配套生活及辦公用地最多不超過總用地面積的7%，其建築面積不超過總建築面積的30%。

稅費政策

1、企業落戶期間，耕地占用稅、契稅、土地出讓金，縣級留用部分給予全額獎勵。土地使用稅從企業取得土地權證的第二年度起依率計征，並按本級實得部分的80%、70%、70%、60%的比例給予4年獎勵政策。

2、增值稅給予三年獎勵政策，按本級留用部分，第 一年獎勵50%，第二年獎勵30%，第三年獎勵20%。

3、企業所得稅給予「免二減三」的獎勵政策，五年內分別按本級留用部分的100 %、100 %、50%、50%、50%的比例給予獎勵。

4、其他工商各稅(個人所得稅、資源稅、城市維護稅、土地增值稅、印花稅、車船稅、房產稅)給予五年的獎勵政策，分別按本級留用部分的80%、70%、70%、60%、60%的比例給予獎勵。

5、對取得國家、省級認定的高新企業和產業化龍頭企業，由縣政府研究延長1年獎勵。

6、對投資新辦的工業企業，本級行政事業性收費實行「零收費」，中介服務性收費按現行收費標準的30%收取。

工業園區基礎配套已達到「八通一平」(供電、供水、排水、道路、有線電視、寬帶、電話、天燃氣，土地基本平整)。對落戶工業園區的生產性企業，免費提供電力、供排水、道路、通訊等相關基礎配套設施接入(出)端口，最 大限度地滿足落戶項目需求。

交通區位

位於武漢城市圈的核心圈層和湖北省500公里汽車產業帶上。京廣鐵路、107國道、京珠高速公路、福銀高速穿境而過，距京廣高鐵孝感北站20分鐘車程(30公里)，距武漢天河機場40分鐘車程(50公里)，距漢口火車站50分鐘車程(68公里)，距武漢陽邏港60分鐘車程(80公里)，均在一小時車程內。