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香港房屋委员会工厂大厦列表 图片来自hket

本页以列表形式介绍由香港房屋委员会（下称房委会）持有的工厂大厦香港共有6间运作中的工厂大厦，总单位数目为8,224个，总出租面积达202,146平方公尺。此列表以启用年份作为顺序，会列出工厂大厦之名称、地址、所属区议会分区、启用日期、楼宇座数、单位数目、可供出租的楼层数目及总出租面积。房委会运作中工厂大厦分布在九龙湾、长沙湾、沙田、屯门及葵涌。房委会亦在葵涌荔景邨设有一座三层高工场大厦（1975年落成），但不属于房委会定义下的“工厂大厦”，目前仍在运作中。房委会工厂单位租约一律为期三年，而且只能容纳小型产品等12种轻工业行业进驻。近年来，房委会厂厦几乎达至全面出租，大部分厂户从事制造或修理。

简介

房委会厂厦是早期香港公共房屋的其中一个组成部分，香港政府在1954年开始发展徙置区，为吸纳受寮屋及平房区清拆计划影响，俗称“山寨厂”的家庭式工业及小规模工场，房委会前身徙置事务处于是开始发展徙置厂厦。首座大厦为长沙湾工厂大厦第一座，于1957年落成，之后徙置事务处又在柴湾、九龙及新界西兴建更多这类大厦。早期落成楼宇的设计近似徙置房屋的第一型及第二型，即是“H型”及“I型”，楼高大约五至七层，而且不设升降机及独立厕所。

及至1973年4月起，当时新成立的房委会即时接管全港徙置厂厦，又因应私营小型工厂单位短缺问题，在1973年至1984年间再兴建更多大厦，使全港由房委会管理的厂厦数目一度达到全盛时期的17间。在这段期间落成的楼宇，楼层数目不单大增至最多26层，每座大厦单位数目亦多达千馀个，同时增设升降机方便厂户使用。可是由于香港工业在1980年代起因中国大陆改革开放而呈现北移现象，香港工厂单位需求开始下降，房委会至1984年之后便不再兴建厂厦。

房委会在1989年检讨其辖下厂厦的情况，决议长远逐步减持厂厦单位，以集中发展公共房屋，结果房委会1990年起清拆原徙置事务处旧式厂厦。到2000年起，房委会推出“提早退租计划”及冻结出租空置单位政策，以便分阶段拆卸馀下旧式厂厦，随著柴湾工厂邨大厦在2016年改建为公屋，房委会旧式厂厦清拆或改建工作已告完成。由于《2019年施政报告》及《2020年施政报告》皆建议房委会将旗下个别厂厦重建作公屋，房委会厂厦单位或将会持续减少。