海南省住房和城鄉建設廳

海南省住房和城鄉建設廳是主管海南省住房和城鄉建設工作的省政府組成部門^[1]，負責全省房地產行業管理，城鎮建設，建築工程質量安全以及建築節能減排等工作。2009年編制了多項省域規劃，包括「海南省城鄉總體規劃」、「海南省社會主義新農村建設總體規劃」、「海南省經濟社會發展一體化總體規劃」以及「海南省房地產發展戰略及中長期規劃」等。

人員編制

海南省和城鄉建設廳行政編制93名。其中：廳長1名，副廳長3名，總規劃師（副廳級）1名；正副處級領導職數35名（含信訪處、老幹部工作處、機關黨委、機關工會領導職數）。機關工勤人員財政預算管理事業編制8名^[2]。

內設機構

海南省住房和城鄉建設廳內設15個處級職能機構，7個正處級事業單位。

（一）辦公室（信訪處）

負責文電、會務、機要等機關日常運轉工作及政務稽查督辦工作；負責辦公現代化管理工作；承擔安全、保密、統計和信訪工作；負責機關行政後勤管理；指導、監督直屬單位行政後勤工作；負責城鄉建設檔案；財務管理職能按有關規定執行。

（二）組織人事處（老幹部工作處、機關黨委、機關工會）

負責廳機關及直屬單位的機構編制、人事、老幹部服務和黨政工作；負責專業技術資格評審，國家職業資格制度和職業標準的監督執行；負責本系統的教育培訓工作；負責廳直屬社團組織的管理工作；承擔住房和城鄉建設行業對外交流合作和外事工作。

（三）政策法規處

監督全省住房和城鄉建設有關法律、法規、規章的執行情況；擬定地方性法規、規章草案；承擔有關規範性文件的合法性審核工作；負責普法、行政執法監督工作；指導、承辦行政複議和行政應訴等工作。

（四）改革與發展處

擬定全省住房和城鄉建設的改革政策，組織編制行業發展規劃，研究提出重大問題的政策建議；組織編制住房建設規劃和年度計劃並指導實施；起草綜合性文稿；承擔新聞宣傳、信息采編、提案辦理等工作。

（五）住房保障處（省住房制度改革辦辦公室）

擬定全省住房保障政策並指導實施；承辦中央及廉租住房資金安排事項；組織編制全省住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施；指導全省城鎮住房建設和住房制度改革工作。

（六）城鄉規劃處

擬定和監督實施全省城市和村鎮體系規劃；負責省政府交辦的城市總體規劃、城鎮體系規劃的審查報批和控制性詳細規劃的評審工作；負責省政府公布的重點控制區域內的總規、控規、重大項目修歸及建築方案的審核；負責全省重大建設項目的選址工作；參與土地利用總體規劃的審查；指導對歷史文化名城（鎮、村）保護和監督管理的有關工作；指導全省城鄉規劃執法檢察；指導城市規劃、村鎮規劃、城市勘察、市政工程測量、城市地下空間開發利用和城市雕塑工作；監督執行城鄉規劃編制單位資質標準。

（七）城市建設處

擬定全省城市建設和市政公用事業的發展戰略、中長期規劃、改革措施、規章並指導實施；指導城市燃氣、市政設施、園林、市容環境治理、城市監察等工作；指導城市規劃區的綠化和生物多樣性工作；參與指導城市規劃區內地下水的開發利用；承擔國家級、省級重點風景名勝區、世界自然遺產項目和世界自然與文化雙重遺產項目的有關工作。

（八）村鎮建設處

擬定全省村莊和小城鎮建設政策並指導實施；指導鎮、鄉、村莊規劃的編制和實施；指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造；提出進城定居農民的住房政策建設；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；組織村鎮建設試點工作，指導省級以上重點鎮的建設。

（九）房地產市場監管處

承擔房地產市場的監督管理；擬定全省房地產市場監督和穩定住房價格政策、措施並監督執行；參與指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；提出本省房地產業的發展規劃、產業政策；規章制度並監督執行；指導物業管理、危房管理、白蟻防治工作；指導監督全省房屋徵收拆遷工作；監督執行房地產開發企業、物業服務企業、房屋中介服務機構的資質標準。

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