张力 (富力地产)

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张力 (富力地产)（1953年～），企业家，出生于广东广州，毕业于美国国立波士顿大学，现任富力地产集团联席董事长兼总裁、中瑞酒店管理学院董事、第十三届全国政协经济委员会委员。1993年张力正式投身地产界，先后担任富力地产集团副董事长兼总经理、联席董事长。

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生平

1953年出生在中国广州市，1973年左右为纺织厂工人，之后在广州市天河区政府工作，1986年成为花园村酒店经理，1988年进入建筑行业并逐渐壮大自己的房地产事业。1994年成立富力地产公司，和香港中文大学毕业的香港商人李思廉亲密合作进军广州房地产业，2002年进军北京拿下北京富力城项目，之后进行全国性战略布局，累计在中国20多个城市开展业务。2005年推动公司在香港交易所主板上市。2016年胡润百富榜显示其资产累计达到110亿人民币。

创业故事

张力正式投身地产界是在1993年。当时他从原来任职的广州市天河区政府出来已经5年，其间主要靠做装修和工程设计赚了一些钱，恰逢广州楼市开始急速升温，各路人马纷纷杀入，他力邀来自香港的李思廉合资组建广州天力地产集团有限公司，共投资 2000万元，双方各占50%股权，此即后来富力地产的前身。

雄心勃勃的天力公司起步头一年就连续做了三个楼盘，但因为手头资金有限，项目地块都选在广州天河区和白云区的城郊结合部，而且多是廉价的宅基地(即农民自有建房用地)。第二年，他们洽购广州氮肥厂职工宿舍用地重新开发过程中注意到，很多广州老牌国有企业因旧城改造需要必须陆续外迁，而这绝对是一个在市区获取大块平价土地做大众化住宅的好机会。

1994年，他们买下一家外迁化工厂的地皮，开发公司第一个小区项目富力新居，据称后来张力曾回忆说，“那块地靠着煤厂，又挨着铁路，没人敢买，我们就敢买。当时拿到那块地，地上的煤还有一寸多厚，我们把煤铲起来，再用水冲干净。房子一开卖，每平方米3000多元，买房的人排起队来，很快就卖完了。因为当时很少人搞普通住宅，市场上几乎没货，人人都去搞甲级写字楼、高档豪宅。”

富力新居出人意料的业绩，给李张二人打了一支强心针，也使公司的战略方向初步明朗，此后便一发不可收拾：从较早的富力广场、富力半岛，到启动的富力现代城，前后在广州做的23个楼盘300余万平方米楼面，半数以上是市区旧厂房的拆迁地块，而令公司一夜之间名扬全国的北京富力城，原址其实也是北京起重机厂等五家老厂房所在地。

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