好運中心

好運中心 圖片來自bastillepost

好運中心（英语：Lucky Plaza）位於沙田市中心橫壆街1-15號，由華懋集團發展，於1983年至1984年分階段入伙。好運中心鄰近新城市廣場及沙田公園，並且設有蓋天橋連接沙田街市、沙田中心及瀝源邨。好運中心可分為商場及住宅兩部份，地下為銀行，茶餐廳及停車場，2樓為停車場，3樓為各種小型商店及百佳超級廣場。現時的管理公司為富寧物業管理有限公司。

目录

歷史介紹

好運中心在1980年代已經有多間銀行進駐，其中以恆生銀行歷史最悠久，此外三樓當年設有佔地30,000尺的好運酒樓。到了1990年代，不少翻版店舖在三樓進駐，使治安惡化。當時亦有大量售賣電子遊戲的店舖。1999年，敦煌酒樓結業，到了2000年改建為百佳超級廣場。2002年，商場完成翻新工程。

到2013年起，因區內商場高檔化，業主亦大幅加租，開業多年的漫畫店「龍城」於同年12月結業。而目前商場有不少商店處於空置狀態。2015年至2016年，商場進行消防更新工程，多個位置加設走火通道及安裝防火閘。不過到2016年起，因商場業主拒絕下調租金，多間租戶陸續結業，加上受到COVID-19影響，截至2020年5月，逾210個舖位當中，最少91個舖位未能租出。

住宅

好運中心住宅樓群共有八座，分別為松林閣、榆林閣、棕林閣、椰林閣、楓林閣、柏林閣、竹林閣及桂林閣。每座樓高22層，每層8伙，合共提供1,400個住宅單位，單位面積由416呎至655呎不等，其中柏林閣的前身命名為梅林閣。所有住宅樓群21-22層均沒有電梯直達。1樓有部分單位更加設有小平台及沒有窗台

L4層平台花園也提供了基本設施，包括兒童遊樂場、健身徑及涼亭。

好運中心住宅部份曾於1992年為大廈進行外牆清洗工程。到了2007年展開大維修工程，工程包括外牆維修、翻新地下及四樓升降機大堂、升降機𨋢艙並更新電力系統等，工程在2008年4月完成。

通道

各幢住宅大廈皆在地下向大街、地下停車場後門及L4層平台花園設獨立出入口；

每幢大廈設有三部升降機皆停靠L1層地面及L4層平台花園，住宅單位樓層則每三層輪流停靠一層，即分別為：

• L1,L4,1,4,7,10,13,16,19
• L1,L4,2,5,8,11,14,17,20
• L1,L4,3,6,9,12,15,18

每幢住宅大廈設有「鉸剪」樓梯兩條

• 一條僅通往L4平台花園至頂樓（不通地面及不通天台）
• 另一條通往L1地面大堂，經L4平台花園至天台各層（不通L2與L3層）
• 住客與訪客可以透過四條樓梯由L4平台花園前往L3層商場

出入口及連接

• 部分L1地面商舖向大街（街舖）
• 較繁忙的入口是西北邊向沙田街市L1層，出入口設有上下行各一條自動樓梯直接往返L3層（不通L1商場及L2停車場）
• L1層商場主要出入口向沙田鄉事會路橫壆街巴士站兩邊
  • 中間有兩組共四條自動樓梯經閣樓上下往返L1商場與L3商場（不通L2停車場）
  • 中間有一條樓梯經L2層停車場通往L3商場
• L1層商場南端有出入口一條自動樓梯上行往L3商場，下行往L1地面出口則需要行樓梯（不通L1商場及L2停車場）
• 南端有一半圓形斜路連天橋，橫跨源禾路連接L3商場近吉野家至沙田公園北園及路邊小巴站（沙田公園辦事處在斜路下）
• 西南邊有三條行人天橋橫跨橫壆街連接沙田中心L3層商場，當中中間的行人天橋為雙層通行，上層連接兩邊L4層平台花園
• 西北邊L3層設有一條斜路向上連接往瀝源邨行人天橋（NF63）、沙田街市天台，在沙田街市連接回好運中心L4層平台花園
• 商場內有一部升降機服務L1、L2停車場與L3商場
• L2停車場入口與出口斜路皆向橫壆街，入口較近沙田正街，出口較近源禾路，車輛出入口斜路旁皆設行人斜路，但因通道狹窄，輪椅與手推車難以通行。

流行文化

• 1989年電影《賭神》的槍戰場面，曾在3樓商場，戶外通道和2樓停車場拍攝。