上海白玉蘭廣場

上海白玉蘭廣場
圖片來自中時新聞網 地點　　　　上海市虹口區東大名路 高度　　　　320 米 竣工日　　　2017 層數　　　　67

上海白玉蘭廣場（英語：Sinar Mas Plaza）位於中華人民共和國上海市虹口區北外灘，是一個辦公、購物以及娛樂場所。白玉蘭廣場是北外灘第一座購物中心，項目占地5.6萬平方米，建築面積42萬平方米。

上海白玉蘭廣場地處上海外灘黃金三角CBD 地段，地鐵12 線上蓋，隧道交通便利；立體多元交通，聯動城市脈搏；高度及規模引領北外灘，盡攬浦江兩岸風光，成為地區發展的新亮點。項目總建築面積42 萬平方米，其中地上26 萬平方米，地下16 萬平方米，是集大體量商業、辦公、酒店等功能於一身的多元業態城市綜合體。項目打造了智能科技綠色樓宇、上海外灘W 酒店、320米超5A 寫字樓，是國際摩登時尚購物中心和娛樂新地標。智能科技與綠色技術的廣泛應用、上萬平米屋頂花園、上海首個超高層屋頂停機坪結合觀光層的獨特觀光體驗設計、目前世界最大的樓體led 屏俱成備受矚目的項目特色。以320 米浦西新高度重塑城市天際線、最新問鼎上海「浦西第一高樓」的上海白玉蘭廣場，成為北外灘新地標。

北外灘，位於蘇州河與黃浦江的交匯處，板塊總面積達3.03 平方公里，擁有3.2 公里的濱水岸線，距離外灘、陸家嘴皆在1 公里範圍內。

目錄

歷史

於2008年開工，2018年底正式開業。白玉蘭廣場的業主為上海金港北外灘置業有限公司。上海白玉蘭廣場共有3座建築，其中一幢66層、高度為320米的寫字樓建成時是上海浦西最高大樓（以樓頂高度計），頂樓有直升機平台，於2017年1月4日竣工。另有一座39層、高172米的W酒店和一座47米高、面積為11.2萬平方米的購物娛樂中心。

規劃布局

項目規劃有上海外灘W 酒店、白玉蘭展館、超甲級寫字樓、商業裙房。上海外灘W 酒店，總建築面積85,000 平方米，融國際時尚潮流元素與海派文化於一體，是上海首家奢華W 酒店。上海白玉蘭廣場寫字樓，總建築面積140,000 平方米，是上海首席商務地標。11 萬平方米購物中心，其擁有滬上最大IMAX 影院之一。

設計理念

項目通過對上海市花白玉蘭的抽象，得到貫穿本項目平面、立面、細部、景觀等各方面設計的母題元素。母題在平面運用上，從抽象母題中提取的四方形元素，構成辦公塔樓平面形態的基本元素；從抽象母題中提取的月牙形元素，構成酒店塔樓平面形態的基本元素；從抽象母題中提取的曲線元素，構成裙房建築流線型的基本元素。在立面運用上，從抽象母題中提取的曲線元素，構成了建築立面上流線型的基本元素。同時，通過對玉蘭花綻放形態的抽象，塑造出精緻、舒展的塔冠細部，引領著整個建築的精神面貌。抽象母題還被運用在景觀綠化小品中，在細節中不斷體現玉蘭的主題。貫穿地塊的下沉廣場及中庭空間環抱主塔樓，猶如滬上黃浦江與蘇州河，孕育出上海的都市繁華，在峽谷激流的壯麗下，孕育出白玉蘭的璀璨光華。

整體設計

項目周邊設計因地制宜，形成酒店和商辦兩條環路，以解決大量的消防疏散問題。利用下沉廣場、防火隔間、防火牆的設計手法，將地下室38,121 ㎡商業分為三大區塊。項目四層地下室，每層設置23到25 個防火分區。在塔樓消防設計上，特設直升機停機坪和多層避難層。

塔樓消防設計

本項目採用多層次立體綠化景觀設計，設計採用大面積的復層綠化和屋頂綠化，占比大於屋頂面積的30%，與黃浦江沿岸景觀帶一起形成了多層次立體綠化，為本項目及周圍辦公人群提供豐富的活動空間，同時也有效地改善周邊微氣候，提升整個區域的室外環境舒適度。

超5A辦公樓

立面設計

上海白玉蘭廣場寫字樓建築直面濱江一線，視野開闊，立面設計與浦江交相輝映，以簡約的線條為美學形式，立面整體線條如行雲流水般流暢、大氣，融入國際大師的建築美學和上海的海派城市文化，鑄就建築史上的又一瑰寶。設計中運用了大量曲線線條，故建築幕牆、頂棚、塔樓、塔冠等均為異形曲面形式，通過幕牆單元化和結構一體化設計，將建築流線型的柔美完美展現。LED 照明系統與外幕牆相結合：建築照明避免了對於建築主體的外立面投光，而選取幕牆結構為主要照明對象。通過與幕牆結合的線性LED 反映建築的曲線，形成全幕牆LED展示屏，為北外灘的夜增加一道亮麗風景，與陸家嘴交相輝映。

環保設計

項目以科技融匯生態，定義智能高效辦公。廣泛採用前沿生態科技，先進綠色環保建材，革新現代辦公方式，讓健康舒適與智能高效和諧並舉，呈現商務新境界；堅持綠色、環保、節能的建築理念，嚴格按照國際標準精心築造，已經通過LEED金獎預認證並根據國家綠色二星標準設計；採用綠色環保的幕牆系統。

空間設計

上海白玉蘭廣場寫字樓，以13.5 米挑高辦公大堂空間、2,500 平方米辦公標準層，150 毫米架空地板、淨高超3米、最大進深15米和易拆卸智能金屬吊頂設計打造高標準辦公空間。同時，配備PORT 系統、BAS 系統等先進系統，達到樓宇智能化；使用舒適節能的空調系統——PM2.5過濾系統；運用雙轎廂電梯，完美解決了首層電梯不足的困擾，提升30% 運載能力。

視頻

The tallest building in the west of Shanghai by Drone