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萬宜大廈

圖片來自propwiser

萬宜大廈(Man Yee Building)是香港中環核心商業區的一座甲級商廈商場,由勞冕儂家族轄下萬興行投資有限公司發展及持有[1]。大廈位於德輔道中61-69號,比鄰中環街市恒生銀行總行大廈

由於地勢的落差,萬宜大廈在兩層分別設有出口連接皇后大道中德輔道中。而萬宜大廈所在的位置正是1890年香港進行的海旁填海計劃前中環原有的海岸綫。

現今的萬宜大廈屬於第二代的建築,項目原址是第一代的萬宜大廈。第二代的萬宜大廈於1999年重建完成入伙,樓高31層,其中4層為商場,而地庫則為停車場。第二代的萬宜大廈由嚴迅奇設計,所以建築風格與同出自同一手筆的國際廣場近似,而第一代的萬宜大廈則由朱彬所設計,設有全港首部扶手電梯

舊萬宜大廈(第一代)

舊萬宜大廈於1957年初建成,由著名建築師朱彬設計,落成時設有香港第一部扶手電梯[2]。舊萬宜大廈簡約主義的建築風格在50年代相當受歡迎,甚至被同期落成的九龍東英大廈仿效。舊萬宜大廈內曾經有一間名為紅寶石餐廳的西餐廳,是古典音樂愛好者的根據地,已故香港資深音樂人陳浩才就曾經在該餐廳主持紅寶石音樂會[3]

另外值得一提的是,舊萬宜大廈的奧的斯扶手電梯是香港首部的扶手電梯,在1995年重建前,大廈更曾聘請資深的電梯老師傅營運該扶手電梯

重建後的萬宜大廈(第二代)

第二代的萬宜大廈於1999年落成,項目包含一座超過290,000平方呎的甲級寫字樓、一座4層高,樓面面積達80,000平方呎的商場基座及一個3層的地庫停車場。第二代萬宜大廈的寫字樓電梯大堂設於德輔道中的地面主入口,設有兩組(每組4部)高速升降機,分別聯繋低層(7-19樓)的寫字樓和高層(20-31樓)的寫字樓。

萬宜大廈是一幢統一業權的商業大廈,寫字樓單位只供出租而不會出售,放租單位面積由1,400呎至11,500呎。與中環區其他甲級商廈比較,萬宜大廈的租賃成交在過去不是非常活躍。[4]

萬宜大廈的基座部分為萬宜商場,設有多間商鋪,出口分別設於德輔道中皇后大道中

第二代萬宜大廈的物業管理由仲量聯行代理。

現時第二代萬宜大廈的樓面分佈如下:

樓層 設施
20/F-31/F 高層寫字樓
R/F 隔火層
7/F-19/F 低層寫字樓
M1-M3(4/F-6/F) 機房,不對外開放
L1-L3(1/F-3/F) 萬宜商場、皇后大道中出口(1/F)
G/F 寫字樓大堂、德輔道中出口
B1-B3 停車場

附近街道

附近建築

參考文獻

  1. 【經典中環家族】賣煙仔起家 萬宜大廈神秘大業主年收10億租. 壹週刊. 2019年1月4日. 
  2. 歷史價值 《世界新聞網》2010年6月7日 韋基舜
  3. 古典美樂——音樂回憶《頭條日報》2012年1月29日
  4. Man Yee Building 萬宜大廈. 博思物業網. 2020-10-23 [2021-07-14]. (原始內容存檔於2021-11-27).