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事实揭露 揭密真相
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葵兴邨
图片来自stheadline

葵兴邨香港的一个公共屋邨,位于新界中葵涌,于1970年至1973年间落成入住,为葵青区第2个政府廉租屋邨及首个按整体重建计划拆卸的旧式屋邨,有5座新型政府廉租屋大厦,于1988年元旦分期拆卸重建,改建成4座相连长型第1型公屋大厦,以及居屋葵俊苑,邻近葵兴铁路站、光辉围、九龙贸易中心和葵涌工业区。

介绍

Kwai Chun Court居者有其屋屋苑,在葵兴邨旁边,共有三座楼宇,在1995年落成。

历史

全邨原有5座楼宇,为葵青区(当时属荃湾区)最小的廉租屋住宅区,落成时称为葵兴政府廉租屋邨(Kwai Hing Government Low Cost Housing Estate),葵兴邨的设计有五座新型政府廉租屋住宅大楼,外墙颜色以“鸭屎绿”为主,全邨设有20间店铺、2所学校、2所幼稚园和40个街市档位。

下表列出1970年代的租金水平[1]

单位类型 住宅数量 1970年租金
5人单位 1189 $57-61
7人单位 1425 $77-81
9人单位 233 $100
单位总数 2847个
可容纳人口 18017人

葵兴邨为26座危楼公屋的重灾区,全邨5座廉租屋住宅楼宇之混凝土结构均不符合标准而需要重建(当中第1座更需清空12-13楼以加装钢柱支撑,而受影响居民迁置时间只有半年)。除许大同学校以外,均已于1988-92年间拆卸,1995年重建完成。

屋邨名称

1967年香港政府着手计划在醉酒湾填海地的工地兴建两个公共屋邨,并以“芬芳吐艳”为邨名的主题分别命名为葵芬邨葵芳邨,但当年公众在报章上得知新邨将称“葵芬”时、认为“芬”谐音“分”,而“分”字意即“分离”、寓意十分不吉利,因此令市民不满。政府最后顺应民意,将本邨邨名改称“葵兴”,寓意“盛”。

地理位置

葵兴邨位于醉酒湾与中葵涌乡村之间的谷地上,地理位置属于中葵涌[2]。街道标示为葵涌道以西、葵兴路以东、兴芳路以北、禾塘咀街(其中德昌大厦外一段禾塘咀街已改名为“禾葵里”)以南。南邻葵俊苑葵芳邨;西靠葵康苑葵涌邨

屋邨资料

楼宇

  • 葵兴邨为一租者置其屋计划屋邨,屋邨由业主立案法团委托管理公司管理。全邨仅划为一区由单一管理公司管理。现在之管理公司为创毅物业管理有限公司。
  • 而葵兴邨业主立案法团主席林慧贞女士,为香港著名女歌星容祖儿之祖母。
  • 葵俊苑则为居屋屋苑,管理工作由港深联合物业管理有限公司负责。此屋苑落成25年后才成立业主立案法团,是各居屋屋苑中少见[3]

葵兴邨

楼宇名称(座号)[4] 门牌号码[5] 楼宇类型[6] 落成年份[4] 层数 [5] 每层伙数 [5] 单位数目(伙)[5]
兴国楼(第1座) 禾葵里2号 相连长型第一款 1991年 26 16 405
兴逸楼(第2座) 14 358
兴福楼(第3座) 1992年 16 407
兴乐楼(第4座) 14 358

粗体字标注的楼宇设有“㓥房”,以安置葵涌邨葵芳邨及同邨第一座“问题公屋”的1-2人住户。

兴国及兴逸楼由朱祥兴建筑有限公司承建,1989年2月动工,1991年完工。

兴福及兴乐楼由耀荣建筑有限公司承建,于1990年动工,是全港最迟动工的租置出售目标楼宇之一,而同期已有和谐式大厦建筑合约(例如同时开标的天瑞邨三及四期)批出。

参考文献

  1. 引用错误:无效<ref>标签;未给name属性为屋建會的引用提供文字
  2. 维多利亚港填海地图 互联网档案馆存档,存档日期2011-05-14.
  3. 房委会物业位置及资料-葵俊苑
  4. 4.0 4.1 存档副本 (PDF). [2017-01-30]. (原始内容存档 (PDF)于2015-08-24). 
  5. 5.0 5.1 5.2 5.3 引用错误:无效<ref>标签;未给name属性为中原葵興邨的引用提供文字
  6. https://www.midland.com.hk/estate/%E8%91%B5%E8%88%88%E9%82%A8-%E8%91%B5%E6%B6%8C-E00252