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万宜大厦 |
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万宜大厦（Man Yee Building）是香港中环核心商业区的一座甲级商厦及商场，由劳冕侬家族辖下万兴行投资有限公司发展及持有[1]。大厦位于德辅道中61-69号，比邻中环街市及恒生银行总行大厦。
由于地势的落差，万宜大厦在两层分别设有出口连接皇后大道中及德辅道中。而万宜大厦所在的位置正是1890年香港进行的海旁填海计划前中环原有的海岸线。
现今的万宜大厦属于第二代的建筑，项目原址是第一代的万宜大厦。第二代的万宜大厦于1999年重建完成入伙，楼高31层，其中4层为商场，而地库则为停车场。第二代的万宜大厦由严迅奇设计，所以建筑风格与同出自同一手笔的国际广场近似，而第一代的万宜大厦则由朱彬所设计，设有全港首部扶手电梯。
旧万宜大厦（第一代）
旧万宜大厦于1957年初建成，由著名建筑师朱彬设计，落成时设有香港第一部扶手电梯[2]。旧万宜大厦简约主义的建筑风格在50年代相当受欢迎，甚至被同期落成的九龙东英大厦仿效。旧万宜大厦内曾经有一间名为红宝石餐厅的西餐厅，是古典音乐爱好者的根据地，已故香港资深音乐人陈浩才就曾经在该餐厅主持红宝石音乐会。[3]
另外值得一提的是，旧万宜大厦的奥的斯扶手电梯是香港首部的扶手电梯，在1995年重建前，大厦更曾聘请资深的电梯老师傅营运该扶手电梯。
重建后的万宜大厦（第二代）
第二代的万宜大厦于1999年落成，项目包含一座超过290,000平方呎的甲级写字楼、一座4层高，楼面面积达80,000平方呎的商场基座及一个3层的地库停车场。第二代万宜大厦的写字楼电梯大堂设于德辅道中的地面主入口，设有两组（每组4部）高速升降机，分别联繋低层（7-19楼）的写字楼和高层（20-31楼）的写字楼。
万宜大厦是一幢统一业权的商业大厦，写字楼单位只供出租而不会出售，放租单位面积由1,400呎至11,500呎。与中环区其他甲级商厦比较，万宜大厦的租赁成交在过去不是非常活跃。[4]
万宜大厦的基座部分为万宜商场，设有多间商铺，出口分别设于德辅道中和皇后大道中。
第二代万宜大厦的物业管理由仲量联行代理。
现时第二代万宜大厦的楼面分布如下：
| 楼层 | 设施 |
|---|---|
| 20/F-31/F | 高层写字楼 |
| R/F | 隔火层 |
| 7/F-19/F | 低层写字楼 |
| M1-M3（4/F-6/F） | 机房，不对外开放 |
| L1-L3（1/F-3/F） | 万宜商场、皇后大道中出口（1/F） |
| G/F | 写字楼大堂、德辅道中出口 |
| B1-B3 | 停车场 |
附近街道
附近建筑
参考文献
- ↑ 【经典中环家族】卖烟仔起家 万宜大厦神秘大业主年收10亿租. 壹周刊. 2019年1月4日.
- ↑ 历史价值 《世界新闻网》2010年6月7日 韦基舜
- ↑ 古典美乐——音乐回忆《头条日报》2012年1月29日
- ↑ Man Yee Building 万宜大厦. 博思物业网. 2020-10-23 [2021-07-14]. （原始内容存档于2021-11-27）.