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RNAV估值法是中國科技名詞，屬於科技術語。

漢文字是世界上唯一沒有間斷的古老文字系統，直到現在我們仍在使用。其不單是人們日常生活中的表述用具，更是五千年悠久文明的記錄者、傳承者。可以說，漢文字是中華民族古老悠久、博大精深文明的「活化石」。

名詞解釋

RNAV是Revaluated Net Assets Value的簡寫，釋義為重估淨資產。RNAV估值法適用於房地產企業或有大量自有物業的公司。其意義為：公司現有物業按市場價出售應值多少錢，如果買下公司所花的錢少於公司按市場價出賣自有物業收到錢，那麼表明該公司股票在二級市場被低估。

RNAV估值法的計算公式

RNAV估值法的計算公式如下：

RNAV=（物業面積×市場均價-淨負債）÷總股份。

其中：

淨負債=總負債-公司現有貨幣資金。

利用RNAV估值，要細分公司的物業，分別估算其市場價值，如便利店、大賣場、地產等。公司部分物業的建築面積可能沒有公開數據，需要實地調研。

如果公司股價相對RNAV有較大折扣，則說明公司股價被低估。

物業面積，均價和淨負債都是影響RNAV值的重要參數。

較高的資產負債率（過多的長短期借款負債）/較大的股本都將降低RNAV值。

對公司各塊資產分別進行市場化的價值分析，從資產價值角度重新解讀公司內在的長期投資價值。

股價相對其RNAV，如存在較大幅度的折價現象，顯示其股價相對公司真實價值有明顯低估。

術語解釋

淨資產，是指所有者權益或者權益資本。企業的淨資產，是指企業的資產總額減去負債以後的淨額，它由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業在經營之中創造的，也包括接受捐贈的資產，屬於所有者權益。

二級市場，一般指證券交易市場，是指已發行的有價證券買賣流通的場所，是有價證券所有權轉讓的市場。它為證券持有者提供變現能力，在其需要現金時能夠出賣證券得以兌現，並且使新的儲蓄者有投資的機會。