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事实揭露 揭密真相
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K11 (香港)
图片来自ulifestyle

K11香港的一座购物中心,号称是“购物艺术馆”,位于油尖旺区尖沙咀河内道18号重建项目重建项目的商场部份。K11楼高6层,楼面面积34万平方呎,耗资30亿元兴建,于2009年11月27日对外开放,开幕典礼于同年12月17日举行。K11项目被新世界发展号称为“全球首个购物艺术馆”[1]

名称介绍

K11原为当年土地发展公司市区重建局的前身)编配给河内道18号重建项目的编号,代表九龙区第11个项目。至于为何将K11这个编号用于物业的名称,新世界发展执行董事郑志刚表示,K11起初的确是无意义的代号,但却发现K11也可以有东方哲学“虚实共生”的涵义,本质上意义中立,既然是中立,因此可激发无尽的解释和意义,即是可发挥无限。[2] 第二个解释是,K11的命名原于郑志刚在某次到北京出差,乘坐飞机回港途中的时候,想起了商场命名及他的童年往事。郑志刚从小便梦想拥有自己的王国“kingdom”,刚好英文字K又在字母中排行11,就决定替这个商场命名为“K11”,希望他的“百货王国”让更多人留下深刻印象。

商场结构

K11商场共有7层(2层地库及5层地面),另有2层停车场,由底层开始向上分别设有B4、B3、B2、B1、G(地面)、L1、L2、L3及L4层。其中商场位于B2至L4层,车辆入口及停车场设于B3及B4层。

B1层及B2层于2009年11月27日开放,整个商场则于2009年12月5日全面开放。不少租户经已在2009年11月尾开始试业。截至2009年12月为止,K11已租出80%,其中有65%是首度来港开设旗舰店零售食肆楼面分别占80%及20%。

B2至B1

B2层主要为女性潮流服装皮鞋化妆品,包括Airplay Blow Dry Bar、Orbis、Cour Carre、mi-tu、Mirabell及Menard等;B1层主要为生活用品为主,包括启泰药业、La Creation de Gute面包店、亮视点、Lazy Susan、AV Life、我爱厨房、Glacio万宁及占地18,000平方呎Market Place by Jasons超级市场。2010年7月起开设丰泽电器屈臣氏

2013年3月,B2层部份商店及通道改为超过8000平方呎的D-mop zone概念店。到2014年年中起,B2层原有的地台上加上木胶版 ,并开设多间专柜。而2016年初,B1层Market Place by Jasons超级市场缩细,开设曲奇荟及日式班戟专门店PAN de PAIN。

G至L4

商场地面层为高级名店,包括Longchamp、Tiffany by Soloman、Thann、Omega、英国品牌Dormeuil(已迁出)、占地超过5,000呎的全球首间周大福概念店、年轻潮流服装Y-3、D-mop及Calvin Klein Jeans

到了2010年上半年开设See's Candies、emoi日用品店、来自泰国的美护肤品牌THANN及sports b.。地面还设有大型广场,命名为The Piazza(K11广场),广场上设有天幕及大型LED电视。广场旁设全港首间Espressamente illy意大利咖啡店及awfullychocolate。地面其他食肆包括kitchen.M caffè、金泰泰国菜、Paul Lafayet及Holly Brown Coffee, agnes b cafe l.p.g.

到了2013年进行租户重组,其中一部份改为面积超过17,000平方呎,楼高2层的agnès b.旗舰店,集合旗下的产品包括男女装服饰、Sport b.、朱古力店、花店及La Maison Sur L'Eau旅游概念店及Cafe。跟IFC的旗舰店的最大不同之处,是Rue de Marseille首次加入唱片店及书店。

商场L1至L3层为多间连锁时装店,包括AIGLELaosmiddle(已迁出)、Levi'sClarksFilaRockport、mademoislle、K11 pop x Ro'等。其他租户包括Dymocks(已迁出)书店、家具用品专门店“生活馆”、天祥摄影及Hair Corner。商场还迎合内地顾客的需求,场内曾开设数间内地品牌专门店,包括Biba及imaroon,唯专门店已于2011年结业。L4层只设有一间食肆,为Al Pasha新疆菜餐厅。到了2010年10月,商场1楼更开设K11 Design Store及展覧廊,展示艺术品及售卖设计精品。2013年租户重组后,引入日本人气料理教室ABC Cooking Studio。

2楼365.东海蟹旧址9,000呎楼面于2016年12月改为K11 Natural自然及美艺主题楼层。发展商斥资500万装修,并引入了12间商户。当中引进3家本地实体店,包括Simplii Yours咖啡烘焙店、鲜花料理“朝花夕拾”、园艺厨艺餐饮店“野玩田店”,瑞典的有机食品商Moreorganic,香港花艺饰物工匠店Pamycarie等。[3]

MiXTRA曾是K11最大的租户,占地3层(G、L1、L2的部份位置),达20,000平方呎,售卖世界著名时尚运动品牌服饰。不过自2012年4月起,1楼部份位置改为kitchen M食肆;2楼改为BIRKENSTOCK及运动家。MiXTRA现只馀下一层。

食肆

K11每层均预留位置开设食肆,合共超过20家,包括B2层的misocool(已迁出)、大叻越南牛肉粉餐厅(已迁出);地面广场的Espressamente illy及Awfully Chocolate。其馀食肆包括霞飞、银座梅林(已迁出)、Oceanna、Aropa所罗门群岛菜式的餐厅(已迁出)及百乐潮州鲍鱼饭店等。另外,部份楼面被称为“新食艺”。

艺术品

K11商场号称该商场为全球首个购物艺术馆,融合艺术、人文、自然三大核心元素,目标是发展成纽约市苏豪区。因此商场自资2,000万港元,在每层放置了多件艺术品,合共13组,全部由K11创办人兼主席郑志刚挑选。艺术品由座椅、天花挂饰、以至外墙装饰及巨型雕塑等,大部分由本地艺术家创作,包括李展辉莫一新文凤仪等。场内亦设有19个展览陈列窗,遍布于商场4层的店铺之间,让本地艺术家展示作品。展品3个月更换一次,开幕初期主要是画展,有6至7位艺术家参与。首批展品于12月18日正式亮相。

而场内的B2层B207室亦设有展览廊K11 Art Space,定期举行不同形式的艺术展览。早期商场一楼(Pizza Express进驻前)及三楼部分楼面亦曾用作展览用途。

参考文献

  1. K11官方网站:关于K11. [2014-09-28]. (原始内容存档于2014-09-28). 
  2. 星岛日报:哲学思维,2010年5月15日
  3. K11新设自然美艺楼层 冀吸年轻客. 明报. 2016-12-15 [2016-12-15]. (原始内容存档于2020-09-19).