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沙田廣場
圖片來自shatinplazacentre

沙田廣場英語:Shatin Plaza)是一座位於香港新界沙田區的商住物業,前身為沙田墟巴士總站,當巴士總站在1983年底停用後,地皮隨即被恆基兆業購入,於1986年8月銷售,並且在1988年正式入伙。物業鄰近新城市廣場,有兩條天橋連接,並有天橋接通沙田中心

目錄

說明

商場部份設於1樓和3樓,而2樓則為停車場。4樓起屬於住宅範圍,共建有4座住宅。

商場

沙田廣場商場設於一樓(L1)及三樓(L3)。商場曾於2005年至2007年進行翻新工程。商場內部翻新工程已於2007年完成,商場外部翻新工程已經在2007年3月中完成。

一樓1980至90年代末的主要租戶包括百佳超級市場、美式超市Grandmart、OK便利店哈迪斯快餐、鴻福堂、證券公司、citibank以至多家食肆等。其後曾開設冒險樂園、香港茶餐廳、以至加州紅等。不過由2003年起,多間店舖轉為銀行,冒險樂園結業後改為王家沙點心店、到2008年改為「麗都總廚」。其餘部份現主要租戶包括中原地產匯豐銀行花旗銀行渣打銀行東亞銀行星展銀行等。

三樓1980至90年代末的主要租戶包括遊戲機中心、多間時裝店、新光酒樓大快活快餐、三寶齋素食中心、大班麵包西餅、金井自助壽司刺身及小巴黎越南餐廳等。現時以藥房、珠寶鐘錶、電訊服務和化妝品店為主。

商場租戶傾向自由行旅客及水貨

自2012年起,因區內商場高檔化,業主亦大幅加租,由齋舖、茶餐廳變成藥房集中地。由2010年只有1間藥房,到2014年末有多達14間註冊藥房及賣藥店舖。有在沙田廣場經營拼圖店的老闆稱,本地客因此減少,生意難免受影響,未來會搬出商場。

沙田區議員衛慶祥指出,自新城市廣場2011年租金大幅上升,不少以服務街坊為主的小店被迫遷往左右兩旁的小商場,如沙田中心偉華中心希爾頓中心等。但隨着這些商場也變得愈來愈針對自由行旅客及水貨客為對象,真正想為社區提供服務的小店唯有離開沙田市中心[1]

參考文獻