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九江市民中心

原图链接图片来源于呢图网

中文名；九江市民中心 地理位置；九江市八里湖新区

九江市民中心全称九江市市民服务中心，坐落在江西省九江市八里湖新区东南部、蔡家湖以东区域，东侧为兴城大道，南部与莲花茶场相接，西部毗邻政通路及蔡家湖，北至前进西路。坐标定位在体育西路延伸线以东、兴城大道延伸线以西、前进西路以南、昌九高速公路(行政路)以北，四通八达，海纳百川。

地处九江市市民中心公园第三级平台的九江市市民服务中心背靠庐山、面朝八里湖与九江体育中心相望，纳山水于怀抱，容道路于八方，与自然环境达成了巧妙的平衡。放眼望去，建筑合院，秩序井然;前后布局，错落有致;视野开阔，襟怀坦白;依山面水，自然而然。

九江市市民服务中心投资规模:约5亿元。

序言介绍

九江市民中心全称九江市市民服务中心坐落在江西省九江市八里湖新区东南部，背靠庐山、面朝八里湖与九江体育中心相望，东侧为兴城大道，南部与莲花茶场相接，西部毗邻政通路及蔡家湖，北至前进西路。坐标定位在体育西路延伸线以东、兴城大道延伸线以西、前进西路以南、昌九高速公路(行政路)以北。

九江市在省委、省政府的正确领导下，围绕"争得九江应有地位"的目标，突出"两区互动、强工兴城、科学发展、奋起赶超"，各项事业步入了发展的快车道。特别是在城市建设方面，提出从"两湖"(甘棠湖、南湖)时代走向八里湖时代，主攻八里湖新区，正着力打造一个"显山露水、山水交融"的生态新区，同时，对老城区进行成片开发改造，盘活存量，已取得阶段性成果。为带动八里湖新区的开发建设，拉开城市框架，加快老城区的改造开发，推进新型城镇化建设，改善市四套班子及市属相关单位的办公条件，经多次慎重研究，拟在八里湖新区建设新的市民服务中心，主要基于以下几点考虑:

一、九江市委、市政府办公楼建于1994年，面积较小且临近火车站，交通压力大;

二、九江市属相关单位办公楼大部分建于八十年代，少量为六、七十年代建设，面积较小，功能不完善，难以满足办公需要，且地点分散，不便于市民办事，急需结合老城区的开发进行拆迁改造;

三、浔阳区委、区政府办公楼地处老城区中心，占地仅5亩多，办公条件严重滞后。计划将现有的市委、市政府大楼与浔阳区置换，改善浔阳区委、区政府及区属相关单位的办公条件。

建设新的市民服务中心，九江市已酝酿多年，原计划2009年启动，因受政策限制而暂缓。现计划2011年初正式启动，2-3年时间建成。新的市民服务中心拟选址于八里湖畔、市前进西路南侧，所需资金通过现有房产置换、盘活机关存量资产解决，不增加市财政和市民负担。市民服务中心工程系按照市委市政府领导联席会议研究批准同意开始建设，严格按照政府投资项目管理条例等规定，办理有关审批程序。

九江市市民服务中心工程由主楼、代建楼、市民公园组成 。投资规模约5亿元，由深圳市建筑设计研究总院有限公司设计，项目负责人为王国栋，施工中标单位为中国建筑第五工程局有限公司，于2011年7月16日开工，2012年12月31日竣工。主楼、代建楼项目的建成，使得基层群众和客商来市政府及各职能部门办事更加便捷，市民公园的建设将成为城市中的生态景观公园。

布局介绍

九江市市民服务中心用地与城市道路高差达11米，结合地形将场地设置成三个台地，临城市道路的一级吧地为亲民广场;二级台地为代建楼办公广场;三级高地为国旗广场。三个广场"节节高升"，最终到达空间的核心建筑"行政中心"，在空间处理上体现出九江发展"蒸蒸日上"的发展势态。

临城市道路布置两栋代建楼，分别置于轴线东西两侧，市民服务中心位于轴线中心的台地上，场地标高为43米，成为城市轴线的制高点，将八里湖美景尽收眼底，彰显出行政主楼的庄严、大气。建筑造型采用中西合璧式新古典建筑风格，建筑对经典三段式造型手法进行精炼升华，墙身采用了简洁庄重的手法，基座与主墙体的分段处通过简化的线脚连。屋顶、墙身与基座部分比例合适，形态典雅。立面分格通过理性的划分，在统一中求变化，形成和谐的韵律感和节奏感。屋顶的深灰色双坡顶与底部米黄色形成对比，体现行政建筑的庄严气势。

主楼

九江市市民服务中心主楼为3.7736万平方米，建筑面积为13.2万㎡,建筑高度为42.9m,框架结构。1#、2#楼，地上9层，地下2层，3#、4#楼地上3层，地下2层。该工程是九江市一号工程项目，落成后将成为九江市城市新地标。

代建楼

代建楼总建筑面积13.04万平方米，分为东楼和西楼。

结合场地原有高差，东楼设置了一层地下空间、布置餐饮中心、后勤辅助中心、设备用房、停车库等，地上6层为办公用房，地上建筑面积43201平方米，地下建筑面积14914平方米。

西楼设置了两层地下空间，分别布置了餐饮中心、后勤辅助中心、设备用房、停车库，地上6层为办公用房，上建筑面积43201平方米，地下建筑面积29078平方米。

代建楼2012年3月26日开工，2013年3月26日竣工，建设期一年。总投资约4.6亿。

原图链接图片来源于呢图网

市民公园

市民公园环市民服务中心而建，占地面积24.4公顷，目于2012年3月26日开工，2013年5月1日竣工，项目投资约3.8亿。

公园共有三级平台，第一级平台有一大片绿草坪、第二级平台有音乐喷泉，第三级平台中心是市民服务中心主楼。登上第三级平台，可俯瞰整个公园前景。主楼右方、后方、左方，分别是公园的另外三个区域。

作用

提高行政效率

经济社会的不断发展，企业的大量涌入，面对窗口单位不集中、政府部门分散而造成办事难、办事效率不高等现象，尤其是对于经济处于高速发展中的九江市而言，当地民众和企业急需一个方便基层群众及企业办事、优化投资环境的最佳平台，切实为企业、群众办事带来便利高效的服务。特别是进入2009年后，九江市城市化过程进一步加快，九江市提出以"两区"互动(园区、城区互动)、强工兴城，科学发展、奋起赶超"作为工作重点和奋斗目标，原有的政府基础服务设施已经难以承担越来越大的服务容量，服务效率一时难以有效提高。

九江市民服务中心建成后，计划入驻政府单位为37家，实行一站式服务办事中心，坚持以科学发展观为指导，以科学、高效为原则，以便民、利民为目标，把九江市民服务中心真正打造成为"民心工程"和"阳光工程";通过提高行政办事效率，实现真正意义上的办公方式转变;通过改善硬件设施、转变工作作风，大幅提升政府的整体服务水平;从而实现改善、优化投资环境，从根本上改变了企业办项目跑、找、难的现象。

提升城市知名度

九江是江西省内唯一的通江达海城市，唯一的外贸港口城市，唯一的沿江开放城市，是进出口中转中心和区域性经济中心，是联结全省与长江沿江开发带和沿海开放带的"北大门"。九江市委、市政府办公楼建于1994年，面积较小且临近火车站，交通压力大;市属相关单位办公楼大部分建于八十年代，少量为六、七十年代建设，面积较小，功能不完善，管线老化，个别房屋经鉴定已经成了危房，不仅难以满足办公需要，也存在消防、建筑安全隐患。外表陈旧，形象不佳，严重影响九江市的形象。政府机构当前办公规模与功能与九江这个城市的经济发展严重不协调，办事效率因办公场所分散而大受影响，对九江市的整体投资环境有不良影响，城市形象也由此大打折扣，因此该项目的建设势在必行。

九江市市民服务中心建设将提升八里湖新中心区的公共基础设施水平，增强八里湖新中心区的凝聚力与吸引力，有利于加快招商引资工作，促进新中心区的建设步伐。根据九江市委九届七次全会关于"加快城市建设步伐，拉大大城市框架，实现从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代"的战略部署，按照九江市总体规划规定，依托城市现有资源和规划条件，将八里湖规划区打造成"行政文化中心、最佳人居新区、休闲观光乐园"。但该区域公共基础设施水平处于刚起步建设阶段，九江市市民服务中心搬迁至八里湖片区后提升八里湖新中心区的公共基础设施水平，强八里湖新中心区的凝聚力与吸引力，有利于加快招商引资工作，促进新中心区的建设步伐，带动现代服务业和商贸文化等新兴产业的发展，九江市市民服务中心的建设将大幅提升九江市招商投资环境，改善政府服务市民的办公条件，提升九江市的知名度。

交通

目前开往八里湖新区的公交有9路、24路和26路，过不了多久，随着市民服务中心运行之后，相应还会增加公交线路，市民去八里湖市民公园将非常方便。

后记

九江市市民服务中心作为九江市重点工程，得到了省市领导大力的关注与支持。江西省政协副主席、九江市市委书记钟利贵、九江市市委副书记、市长殷美根以及四套班子领导多次对项目现场进度、安全质量、现场的标准化施工等现场情况进行视察，并现场指导工作，鼓励各部门密切配合，力争把该项目打造成八里湖新区样板工程和九江市的又一个标志性工程。

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