信托公司

信托公司是以获取信托报酬为目的，以受托人身份进行信托投资的一类企业法人，其主要功能体现在资产管理、资金融通等方面。信托公司资产管理模式的多样性与广泛性成为了其不同于其他银行、证券公司等金融机构的特点。

历史

信托最早起源于英国的“用益制”，即委托人将自己的财产转移至受托人名下管理，而受托人则需要将财产所得收益最终转移给委托人指定的受益人。此后数个世纪，受托人经历了“个人——官选个人——法人”的发展历程，其权利和责任不断法律化，最终形成了现今信托公司的形态。

美国的信托公司最早出现在1822年，纽约州授予农业火灾保险和贷款公司受托人牌照，准许这家保险公司经营信托业务。首家美国专业信托公司建立于1853年。在19世纪末，美国的信托公司业务量已经超越了英国。而由美国信托业研发的不动产投资信托（REITs）^[1]成为了现今全球信托业的主要业务。

日本在近代引进信托，然而其引进目的更多在于资金融通。二战后，日本信托业逐渐形成了先进的寡头垄断格局。这些公司研发出了一些新生的信托业务与产品。

(1)信托是以信任为基础，受托人应具有良好的信誉。

(2)信托成立的前提是委托人要将自有财产委托给受托人。

(3)信托财产具有独立性，信托依法成立后，信托财产即从委托人、受托人以及受益人的自有财产中分离出来，成为独立运作的财产。

(4)受托人为受益人的最大利益管理信托事务。

信托业务范畴含商事信托、民事信托、公益信托等领域。经央行批准的金融信托公司可以经营资金信托、动产信托、不动产信托和其他财产信托等四大类信托业务^[2]。

代理业务类包括：代理发行债券和股票、代理收付款项、代理催收欠款、代理监督、信用签证、代理会计事务、代理保险、代保管、代理买卖有价证券等。

租赁业务类包括：直接租赁、转租赁、代理租赁、回租租赁等。

咨询业务类包括：资信调查、商情调查、投资咨询、介绍客户、金融业务咨询等。

信托贷款和银行贷款的不同 30分钟看懂信托