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淮安市物业管理行业协会成立于2009年12月04日，注册地位于淮安市健康东路55号创业大厦15层，法定代表人^[1]为钱成强。

经营范围

包括物业管理行业政策宣传、制订行规行约、行业交流与培训、物管咨询代理服务、调研与评估服务、组织竞赛评选、行业自律、信用咨询、编印资料与证书、承办政府部门委托事宜等活动。

为推进淮安物业项目示范创建，提升我市物业服务行业整体水平，2月27日-28日，淮安市物业管理^[2]协会在市住建局物管处徐俊华带领下，组织省市示范项目创建单位近四十人，赴苏州进行观摩学习，受到了苏州物业同仁的热情接待。

通过这次考察学习，大家体会很深，受益匪浅，既看到了差距，又受到了启发，更产生了动力，纷纷表示要好好借鉴人家的先进经验，结合淮安物业行业实际，相互学习、抱团发展、整合资源、互利共赢，尽快提升淮安市物业行业发展水平。

近日，经江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准，《淮安市住宅物业管理条例》(下称《条例》)颁布，将于2020年3月1日起施行。

这是全国首部提倡成立业主委员会协会的地方性物业管理条例。旨在加强物业服务行业协会与业主委员会协会的自律管理，促进物业服务企业公平竞争和有序发展，提高物业管理和服务水平，更好地维护物业服务企业、业主的合法权益。

《条例》共分为八章，内容涉及住宅物业管理区域与共有物业、管理组织形式、物业管理服务、物业的使用与维护、监督管理以及法律责任等多个方面。《条例》提倡成立物业服务行业协会、业主委员会协会，鼓励物业服务企业、业主委员会加入相应协会。

在具体举措方面，《条例》存在诸多创新之处。如第二十八条关于业主代表和业主代表大会的选拔和职能、第三十七条关于物业管理委员会成立条件、第三十八条关于物业管理委员会组成等条款，均立足于居民的实际需求，充分发挥业主自主管理的主观能动性，通过明确职责，促进各方配合，完善基层管理。

物业服务管理行为应以维护业主合法权益为标准物业管理前期筹划上