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广州周大福金融中心 图片来自nikkei

广州周大福金融中心（英语：Guangzhou CTF Finance Centre），亦称广州东塔，是一个位于中国广东省广州市珠江新城中心商务区中心地段的地产项目，其地块编号为J2-1、J2-3，规划用途为商务办公，用地面积26,494.184平方米，规划建筑面积为地面以上35万平方米，地下商业建筑1.8万平方米，地块容积率达13，明确将建设超高层建筑。这也是珠江新城核心商务区出让的最后一块商业用地。

介绍

周大福金融中心的地皮招标出让已在2008年9月12日完成，由香港发展商周大福集团以每平方米2,860元人民币的底价，总价15.5亿元人民币投得。。将兴建总高度为530米，共有116层高的周大福金融中心，主要设施包括六星级酒店、最高服务标准的国际化公寓、国际标准的甲级写字楼和广州K11商场，项目总投资额将超过100亿元人民币，于2009年9月28日正式动工兴建，已在2016年10月竣工并投入使用。建成后，此大厦曾短暂于5个月内成为华南地区的第一高楼。但由于高度为600米的深圳平安金融中心也投入建设，并于2017年3月28日获确认竣工，所以东塔目前只是华南第二高楼，但仍是广州第一高楼，以及新世界发展辖下楼宇高度最高的地产项目。

2019年11月，广州K11为庆祝首个周年庆典，邀请到Gina Alice到现场，并为音乐灯光艺术装置《命韵》作开幕钢琴表演。

建筑特色

周大福金融中心的设计方案由纽约KPF建筑事务所完成，结构设计由奥雅纳工程顾问（Ove Arup & Partners）完成，机电系统设计由柏诚（Parsons Brinckerhoff）完成。外形上呈规则的矩形，并对外立面进行了弧面处理，与广州西塔的圆形正好遥相呼应。整个建筑外观按不同功能定位分为三节，呈节节高升之势，作为主体部分的写字楼高度还低于西塔，从高度、建筑体量、建筑功能上，也能和西塔相协调。在广州的中轴线上，东西双塔和广州塔将一同成为珠江两岸城市级的地标。

周大福金融中心的骨架结构由8根内部浇筑高强C80混凝土的钢管巨柱组成，并在核心筒外墙中间埋入两层网格状钢板，设置4道伸臂桁架加强层，6道环桁架，与内部核心筒形成巨型框架加核心筒结构体系。使用钢材的结构体系在解决了东塔因超高和细长而带来的结构刚度不足的问题和确保东塔达到了能抵抗八度强烈地震的抗震设计标准，东塔结构用钢量约7万吨，建筑、机电、装修总投资达到100亿元人民币以上。在外立面上，东塔将采用玻璃幕墙加石材的复合材料，可有效减少太阳光反射，具有高使用率和绿色环保的特点。

周大福金融中心装配了由日立生产的高速升降机，并附有其全球首套自家智能分配系统（FIBEE）；而其中两部升降机，更采用由日立研发的“世界最高速”电梯，速度高达1,200米/分（秒速20米或72km/h；而在官方测试时，更可达秒速21米，是世界最快升降机），只需要43秒，就能穿越从大厦1层到95层共440米的距离，刷新了全球超高速电梯提升速度。

建造

周大福金融中心总用地面积约2.6万平方米，总投资预计超过100亿元。塔楼建筑高度530米，裙楼建筑高度55米，总建筑面积50.6988万平方米。该项目的施工总承包商为中国建筑第四工程局，主体钢结构安装分包商为中建钢构。

• 2009年9月28日，周大福金融中心奠基动工。
• 2011年8月6日，地面以下工程完工。
• 2013年12月底，主体结构高度突破400米，预计于2014年5月实施主体结构封顶。
• 2014年8月4日，两台“世界最高速”升降机（HS1及HS2）永磁电机成功吊运并焊接至96楼升降机机房。
• 2014年10月28日上午，周大福金融中心举行封顶仪式。
• 2016年10月正式落成。

功能区划

周大福金融中心包括塔楼、裙楼及地下室三部分。其中地下5层地上111层（共116层），集办公、公寓、酒店和餐厅于一体，1至5层为商场，7至66层为写字楼，68至92层为酒店式公寓，93层以上为酒店，并在6、23、40、56、67、79、92层设置共七层通风式避难层以应对火灾需求。地下五层深约30米，包括零售区、停车场、货物起卸区和机电设备用房。裙楼高58.5米，地上九层，主要包括零售区、会所和餐饮区。

广州K11位于地库二层到地面8层的共10层，总面积约7万平方米，将会招揽全球知名设计师品牌进驻。六星级瑰丽酒店已于2019年9月10日开业。