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廣州市住房和城鄉建設局檢視原始碼討論檢視歷史

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廣州市住房和城鄉建設局,是廣州市機構改革組建的新部門,為廣州市人民政府工作部門[1]

主要職責

1、貫徹執行國家和省、市有關住房和城鄉建設的法律、法規和方針政策;組織起草有關地方性法規、規章草案;擬訂相關政策、標準並組織實施;擬訂相關行業發展戰略、中長期規劃並監督執行;指導各區住房和城鄉建設工作。

2、組織建立和完善全市住房保障體系;擬訂住房保障准入標準和保障標準、保障性住房租售價格標準;組織落實住房保障任務,會同相關部門落實保障性住房配建任務;組織編制和實施全市住房保障中長期發展規劃、保障性安居工程年度建設計劃和住房保障分配計劃;參與編制保障性住房建設用地儲備規劃和年度計劃;指導、監督全市住房保障和住房制度改革工作。

3、負責房地產開發行業的行政管理工作;負責房地產市場監測;擬訂並監督實施全市房地產市場調控、監管政策;負責房屋交易、租賃、評估、中介市場的監督管理;負責商品房預售許可及後續監督管理;負責房地產評估、中介行業的監督管理;按照有關法規規定,參與研究制定我市住房公積金管理政策、措施;配合省建設行政主管部門對我市住房公積金[2]管理法規、政策執行情況進行監督。

4、負責房屋權屬的監督管理工作;負責房屋測繪管理工作;負責房屋使用和維護(含安全鑑定、棚戶區改造、農村泥磚房改造、應急搶險、白蟻防治等)的監督管理;負責房屋安全監督、管理工作,統籌協調既有建構築物的外立面安全監管;統籌和規範政府公房管理,負責直管房管理工作;負責監督管理國有土地上房屋徵收與補償工作。

5、負責全市物業管理行業的監督管理;負責物業服務企業資質審核許可及後續監督管理;組織推廣物業服務示範項目;指導住宅專項維修資金管理工作。

6、組織城鄉建設項目儲備庫的建設和管理;組織城鄉建設項目方案論證比選;統籌編制和審查城建項目的項目建議書和可行性研究報告

7、參與提出年度城市維護建設資金安排總盤子;組織編制城鄉建設、保障性安居工程政府投資項目年度投資計劃並監督執行;負責建設和維護項目資金使用及投資控制管理;負責城市基礎設施配套費徵收的監督管理;組織建設項目績效評價工作。

8、承擔城市道路、公共建築項目及市政設施建設(含新建及大中修和加固、改擴建工程),並監督竣工驗收的責任;綜合協調市政府指定範圍的航空、鐵路、電力基礎設施建設;負責重點公共建設項目建設的協調和督辦工作;牽頭會同有關部門統籌推進地下管線綜合管理,加強對地下管線建設管理工作的指導和監督檢查;會同應急部門制定應急避護場所建設規範、定期對應急避護場所進行動態檢查維護及安全性評估;承擔市城建領導小組辦公室日常工作。

9、承擔城市道路(含人行道相關公共場地)路政管理(不含對污染、損壞、擅自占用和開挖城市道路人行道及相關公共場地的行政處罰);負責城市道路養護維修行業的監督管理,承擔由市本級負責的城市道路養護維修的組織實施工作;負責城市道路附屬設施(車行隔離欄、人行護欄除外)、交通設施(交通信號燈、誘導屏、交通監控設施除外)的監督管理;負責城鄉照明工作。

10、負責規範和指導全市村鎮建設,促進城鄉建設統籌發展;統籌指導農村中心鎮和重點鎮建設;統籌市投資的村鎮建設計劃安排;統籌推進市名鎮名村、美麗鄉村和宜居示範村鎮建設工作;參與歷史文化名城(鎮、村)的保護工作;負責組織改善農村人居環境工作。

視頻

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參考文獻