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先农大院
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先农大院坐落在天津市历史风貌建筑最集中的五大道地区，位于民园体育场以北，规划建筑面积2.54万平方米。其中先农大院一期项目由先农大院、孟氏旧居构成。
先农大院始建于1925年，由先农工程股份有限公司工程师、英国人雷德设计。因该址多为先农公司职员居住，故取名为先农大院，整个大院为里弄式，外为连排式。作为天津成立最早、规模最大的以[[房地产]]为主的公司，先农公司可谓是近代外商在天津经营房地产的一个缩影。在先农公司的七个发起人之中，美国人[[胡佛]] <ref>[http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c4072610100jtqv.html 【天津故人】美国前总统胡佛在天津]，新浪博客，2010-06-08</ref> 可谓是家喻户晓的人物。胡佛在天津赚取第一桶金之后返回[[美国]]，在中国的这段日子对他之后当选第三十一届[[美国总统]]提供了不可或缺的帮助。
先农大院有一般保护等级历史风貌建筑四幢，历经88个春秋，保存较为完好。著名银行家[[谈荔孙]]、著名[[医学家]][[吴清源]]都曾居住在这里。随着历史的变迁，在整理修复前，先农大院曾由130户居民和5个单位共同使用，建筑存在不同程度受损，配套设施老化，院落里曾经布满了居民的违章建筑和[[企业]]的材料厂。
湖南路九号的孟氏旧居，其所有者是著名的山东孟家，“八大祥”东主。孟家的经营被誉为中国传统[[商业]]史上的神话，俗话说“官不出五世，富不过三代”，而孟家家业却延续了十几代不衰，在各地的经营都分外红火，孟家在天津所经营的瑞蚨祥也是盛极一时的绸缎庄。
2006年，天津市历史风貌建筑整理有限公司启动了先农大院的整理工作 <ref>[http://tj.sina.com.cn/news/zhzx/2014-10-10/193197730.html?from=wap 先农大院一周年庆典季启幕 二期整修明年完工]，新浪网，2014-10-10 </ref> 。整修过程充分体现了工程修缮技术的领先性和全面性。秉承保护优先、合理利用、修旧如故、安全适用的施工理念，通过细致的历史调查和现场踏勘，明确历史街区和历史风貌建筑保护的历史价值、[[人文价值]]、城市景观价值和建筑特征价值，并据此细化、明确街区历史肌理、每一幢历史风貌建筑保护的内容，确定整修方案并加以实施，实现了建筑保护、功能提升以及高新[[科技]]的和谐统一。
街区内原始建筑多为居住使用，其使用功能的要求与现代使用功能存在较大差异。因此整修过程中，根据现代使用功能增设采暖、[[空调]]系统并配合建筑物墙体、屋顶内侧增设保温层及仿古中空门窗，整体提升了建筑的节能等级，使用人可根据不同的使用情况调节室内环境因素，达到有效节省[[能源]]的目的。尤其是整体提升了消防安全系统，增强了建筑的安全防护功能，防止因各种突发事故而造成[[建筑物]]寿命的缩减。
<center>{{#iDisplay:n3024hdmg8l|560|390|qq}}</center>
==参考文献==
[[Category:790 文物考古總論]]