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集裝箱房屋
來自盛大鋼構的圖片
集裝箱房屋
中文名稱：集裝箱房屋外文名稱：Container house 特點：可隨時隨地移動

集裝箱房屋，是一種又一次撞擊時尚潮流的建築體系，可隨時隨地移動到各地，為人們帶來更方便的舒適生活。通過太陽能光電板可供室內用電，太陽能熱水器可供暖、供水，室內淋浴、生活用水的排放由污水處理系統進行淨化，以便再次利用。根據人員數量的不同，可製作大小不一的集裝箱房屋。^[1]

簡介

所謂住人集裝箱，也就是活動板房的一種。這種住人集裝箱以工地租用給工人居住為主，也有一些私人購買和租用的情況。住人集裝箱的最大優勢是價格便宜。3×6米的集裝箱，出租價格是6元/天，一個月僅僅需要180元，一年也就2160元。如果要購買，每個售價1萬元，還可根據買家需求訂製。在保障房供應比較緊張或購買人有限制的情況下，開發"住人集裝箱"也是未來解決低收入人群住房難問題的有效途徑。

由來

人口過剩和不斷遷徙成了現代人生活的標誌，而自然災害的侵襲又讓多少人無家可歸。傳統的住房觀念已經不合時宜，這也激發了人們對自我居住空間的全新思考。用集裝箱來蓋房子就是其中的一種新思路，它綠色環保，省時省力，非常靈活多變，相對傳統住房能提供給住家更多的選擇，個人、家庭、甚至是一個社區都能各取所需，一個鋼鐵盒子做成的房子也能充滿時尚氣息，對環境非常友好。

衍生職業

類似於迫於住房壓力而蝸居在集裝箱裡的現象，在全國範圍內廣泛存在，一個新的職業應運而生--集裝箱房屋開發商。

優缺點

集裝箱:一般裝修後套內面積約14平方米，每個二手集裝箱約1.3萬元，不算裝修費，每平方米近1000元。裝修費按照簡單、中檔、豪華等水平，每平米從2500~5000不等。
商品房:深圳市、上海市的樓價均價約每平方米2萬元左右，上海內環內均價更是達到3.5萬以上，跟集裝箱比相差太大。

選址

集裝箱:只有在郊區等荒涼的地方，但集裝箱具有很強的流動性，換地方可以不換房子。
商品房:可以按照自己的意願，市中心、郊區都可選擇。但一旦買定了，要更換就很難。

安全性

集裝箱:集裝箱，通常只有偏遠地段才有地方擺放，居住較分散，安全係數較低。
商品房:一個小區就有幾百戶甚至上千戶人，平時有物管巡邏，安全度高。

外觀

集裝箱:十分個性化，可以根據自己的喜好任意塗裝，可以做得非常另類。不喜歡的時候還可以重新畫。
商品房:外觀只能由開發商設計，自己不能更改。

優點

一、運輸方便，尤其適合經常更換施工點的單位;
二、堅固耐用，全部由鋼質組成，具有很強的抗震、抗變形能力;
三、密封性能好，嚴格的製造工藝使這種活動房具有很好水密性;
四、活動房基於標準鋼材底盤之上，可以衍生出許多組合空間。如會議室、宿舍、廚房、衛生間等。標準的寬度在2.4米，高度2.2米，長度為4米至12米。
五、拆裝方便，性能優越，穩定牢固，抗颱風、防震性能好，防水防火防腐，重量輕。房屋為整體結構，內有框架，牆體為鋼板，可用木板飾面，可整體遷移，使用壽命可達20年以上。

專家建議

"在保障房供應比較緊張或對購買人有嚴格限制的情況下，開發'住人集裝箱'也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個有效途徑。"著名房地產營銷策劃專家謝逸楓認為。他稱，目前中國雖不可能在短期內實施"住人集裝箱"的政策，但是，至少可以採取"住人集裝箱"在部分城市或者個別城市"試點"的方式進行，適當放開，等待時機和條件成熟之後，再放到全國進行實施和分布及廣泛推廣。他認為，"住人集裝箱"成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價而對社會的憤怒情緒;解決因高房價或經濟收入低而購買不起房的人，以及部分流動人口在城市邊緣生活的居住問題。最後，在一定程度上，可以對房價上漲過快的現象，具有一定抑制作用。在他看來，"政府應該認真考慮這個關係到民生的大問題"。實際上，他的建議早前便引起了部分官員的重視。青島市政協副主席宋修岐日前撰寫了《關於解決城區弱勢群體住房困難、推廣建設集裝箱房屋的建議》。他認為，集裝箱房屋的出現，為快速建設一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進城務工人員租賃住房、新畢業大學生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動軍營用房等用途。宋修岐認為，目前在我國，集裝箱循環利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設屬於新興產業，整個社會對此了解不多，重視不夠，在建設用地和規劃審批等方面，都沒有相應的政策支持。對此他建議:加大宣傳力度，提高社會認可度、將建設集裝箱房屋納入住宅建設的統一規劃、制定優惠政策推動集裝箱房屋建設快速發展。^[2]

注意事項

火災是當前建築工地上經常發生的事情，如果您使用的集裝箱活動房是泡沫彩鋼板的，那麼也得注意防火了。
1、請不要在靠近牆體處電焊施工;
2、冬季取暖爐灶應該加裝防火裝置;
3、需要作防水處理的集裝箱房屋，嚴禁在房屋材料上使用噴燈;
4、室內線路鋪設時應該採用金屬管，應可靠接地或採用耐火材料管。另外需要穿過牆壁時也應加套管進行防護;

地面固定

彩鋼板的集裝箱活動房由於重量比全鋼材結構輕，在遇到8級大風的時候，可能會被風吹動，有可能發生危險，專家建議，在使用彩鋼板集裝箱的時候應該和搭建彩鋼房一樣，有固定底部的裝置。在內陸地區還不算嚴重，但是在我國的沿海城市，經常遭受颱風襲擊，集裝箱活動房活動房必須加以固定。

禁止三層

我們在工地上經常看到，有3層的彩鋼板房，但是對彩鋼板的集裝箱活動房來說，由於質地比較輕，真的3個集裝箱房疊加在一起，有可能有很大的安全隱患。^[3]

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目錄

簡介

由來

衍生職業

優缺點

選址

安全性

外觀

優點

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專家建議

注意事項

地面固定

禁止三層

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