房屋買賣合同糾紛檢視原始碼討論檢視歷史

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《房屋買賣合同糾紛》，副標題：中國法院2023年度案例【4】，作者/編者： 國家法官學院 Z高人民法院司法案例研究院，出版社：中國法制出版社。

中國法制出版社是中華人民共和國司法部主管主辦的中央級法律類專業出版社，是國家法律法規標準文本的權威出版機構、法律專業信息服務提供商。成立於1989年6月，2010年10月由事業單位轉制為全民所有制企業，2019年2月改制為中國法制出版社有限公司。

內容簡介

本書是《中國法院2023年度案例系列》(全23冊)的一個分冊,房屋買賣合同糾紛。內容包含商品房預約合同糾紛、商品房預售合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、農村房屋買賣合同糾紛等。本書有以下特色：一是選編案例來源廣泛、時效性強。所選案例均是國家法官學院和Z高院司法案例研究院從各地高院2022年上報的典型案例中挑選出來的精品案例。二是由法官釋理說法，全方位深度挖掘案例價值。大多數案例由主審法官撰寫「法官後語」，深入闡釋案例的裁判思路和相關考量，充分發揮典型案例在司法裁判、類案參考、法學研究、行為指引、宣示教育等方面的價值。三是編排依次以案由和法律適用問題為序，方便讀者檢索。四是注重裁判文書再加工，高度提煉案例內容。案例編寫突出爭議焦點，儘可能在有限的篇幅內為讀者提供更多與爭議焦點、所查類案相關的有效、有益信息。

目錄

一、商品房預約合同糾紛

1.商品房買賣中預約合同的正確認定與處理

——孫某訴某置業公司商品房預約合同案

……

二、商品房預售合同糾紛

……

4.開發商在銷售合同之外就有關商品房重要房屋信息所作出的具體明確的說明和允諾應當視為合同內容

——劉某生訴置業公司商品房預售合同案

……

三、商品房銷售合同糾紛

（一）合同的效力

8.無權處分合同的效力認定

——陳某訴鄒甲等房屋買賣合同案

……

（二）訂立、變更與解除

（三）合同的履行

（四）違約金與違約責任

（五）其他

四、房屋委託代理銷售合同糾紛

五、農村房屋買賣合同糾紛

六、房屋借貸與擔保糾紛

七、其他