房屋買賣合同法律操作指導檢視原始碼討論檢視歷史

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《房屋買賣合同法律操作指導》，作者：編者:金鷹，出版社：浙江工商大學，ISBN號：9787517832669。

書籍是用文字、圖畫和其他符號，在一定材料上記錄各種知識，清楚地表達思想，並且制裝成卷冊的著作物，為傳播各種知識和思想，積累人類文化的重要工具。

內容簡介

浙江東鷹律師事務所發揮專業特長，在以往積累 的基礎上，針對 新版本的《浙江省商品房買賣合同 示範文本》，編寫了本書，對規範合同進行逐條解釋 ，說明其設置的目的和用意，分析其法律依據和簽約 過程中需要注意的具體事項，加上必要的專業術語解 釋，便於買賣雙方正確理解、溝通和簽訂合同，實用 性很強。同時，本書還針對容易發生糾紛的相關條款 ，配置了生動的實踐案例，增加了可讀性和說服力。

作者介紹

金鷹，律師，騰飛金鷹主任及首席合伙人，專注於建築與房地產領域的重大危機處理諮詢和重大決策諮詢。現任杭州市律師協會副會長、浙江省房協常務理事、副秘書長，杭州市房協副會長、浙江省建築業律師顧問團成員、浙江大學房地產研究中心 研究員等。曾獲「浙江省 中國特色社會主義事業建設者」稱號，「ENR 值得 的60位中國工程法律專業律師」等榮譽。撰寫多篇獲獎論文，主編《商品房買賣合同操作指南》（浙江大學出版社）。

目錄

《商品房買賣合同（預售）示範文本》條文釋義

商品房買賣合同說明

商品房買賣合同

合同當事人

條 商品房性質

第二條 項目建設依據

第三條 預售依據

第四條 商品房基本情況

第五條 抵押情況

第六條 房屋權利狀況承諾

第七條 計價方式與價款

第八條 付款方式及期限

第九條 逾期付款責任

第十條 商品房交付條件

第十一條 商品房相關設施設備交付條件

第十二條 交付時間和手續

第十三條 逾期交付責任

第十四條 面積差異處理

第十五條 規劃變

第十六條 設計變

第十七條 商品房質量

第十八條 保修責任

第十九條 質量擔保

第二十條 預售合同登記備案

第二十一條 房屋交易、不動產登記

第二十二條 前期物業管理

第二十三條 建築物區分所有權

第二十四條 稅費

第二十五條 銷售和使用承諾

第二十六條 送達

第二十七條 買受人信息保護

第二十八條 爭議解決方式

第二十九條 補充協議

第三十條 合同生效

附件

《房屋轉讓合同示範文本》條文釋義

房屋轉讓合同

條 房屋基本情況

第二條 房屋轉讓價格

第三條 付款方式

第四條 交房方式

第五條 乙方逾期付款的違約責任

第六條 甲方逾期交房的違約責任

第七條 關於產權登記的約定

第八條 其他約定事項

第九條

第十條

第十一條

第十二條

第十三條