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《估值建模》，誠訊金融培訓 主編 著，出版社： 中國金融出版社。

書籍是用文字、圖畫和其他符號，在一定材料上記錄各種知識，清楚地表達思想，並且制裝成卷冊的著作物，為傳播各種知識和思想，積累人類文化的重要工具。

內容簡介

實用投融資分析師認證考試（AIFA）旨在提高投融資領域從業人員的實際分析和操作能力，包括「估值建模」「公司信貸分析」「行業分析基礎」「併購與股權投資」及「固定收益」五科。《估值建模》是「實用投融資分析師」認證考試「估值建模」科目的統編教材，本次出版的第三版在前期使用的基礎上，新增了部分實踐分析內容，共10章，全面闡述了估值建模的理論知識及豐富的實際應用。總體來說，書稿引用了具體操作實例，並配有相應的圖表進行操作說明，圖文並茂地重現了建模的全過程，並對相應的操作重點進行了提示，具有很強的實踐性和可操作性，不僅是讀者備考的有益參考，更是其開展實際工作的操作指南。

目錄

第3版序言：企業可持續發展的前景與挑戰　方風雷Ⅰ

第1版序言：掌握國際資本市場通行的投資語言　劉樂飛Ⅶ

前言　許國慶Ⅸ

第1章　價值的基本概念

11　關於價值的一些概念1

12　企業價值5

第2章　絕對估值法

21　絕對估值法概述12

22　紅利折現模型17

23　股權自由現金流折現模型24

24　無槓桿自由現金流折現模型29

25　淨資產價值法36

26　經濟增加值折現法39

27　調整現值法42

28　絕對估值法的擴展與總結44

第3章　相對估值法及其他估值方法

31　相對估值法概述50

32　股權價值倍數法52

33　企業價值倍數法62

34　一些殊的可比指標67

35　相對估值法總結68

36　其他估值法71

37　估值方法選擇72

第4章　建模前期準備

41　建模前的思考75

42　歷史數據的來源及整理80

43　假設數據來源100

第5章　財務預測模型

51　財務預測模型的結構104

52　財務預測的步驟109

53　利潤表預測110

54　資產負債表預測134

55　現金流量表預測與模型配平167

56　資產負債表預測擴展182

57　財務結果分析185

58　情景分析187

59　財務預測模型總結191

第6章　估值模型

61　折現現金流估值模型195

62　可比公司法225

63　綜合價值評估239

第7章　建模後續工作

71　模型檢查240

72　好模型的標準245

73　管理層討論、同業交流和與專家交流253

74　模型的更新與調整254

75　模型的適用性和局限性255

第8章　行業估值

81　金融行業估值257

82　TMT行業估值265

83　醫療行業估值274

84　房地產行業估值285

第9章　相關領域估值方法

91　PE投資293

92　項目評估311

93　ESG因素對財務預測與估值模型的影響325

第10章　估值案例與實踐

101　案例分析：滴灌通創新融資方式的估值方法346

102　從併購盡職調查角度探討ESG對企業估值的影響作用354

103　資產評估中估值定價方法運用實踐探討362

附錄380

附錄1　估值建模公式及財務分析常用比率380

附錄2　Excel快捷鍵使用指南：Windows&Mac391

附錄3　Excel&WPS快捷鍵使用對照表394

附錄4　中英文財經詞彙對照表397

附錄5　華爾街的笨方法399

附錄6　「估值建模」考試概覽402

附錄7　估值建模考試及培訓的ABC方案404

參考文獻408