一房多售是指房地產開發商向多個客戶售賣同一個物業。
在中國大陸，由於房產證[1] 的辦理要交由開發商負責，並且房產證辦理因各部門不協調及開發商的不負責任，辦理時間往往要1年到10年或以上不等。造成開發商可以方便地將同一物業賣給多個客戶。通常情況下由於建樓過程中資金缺乏，開發商會將物業業權抵押給銀行。因此如果發生一房多售，銀行有第一接收權，購房者不能取得房屋產權，但可以要求開發商返還購房款並按法律規定獲得相應的賠償。