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温州市物业管理协会是温州市物业管理行业的自律组织。我市物业管理起步于20世纪九十年代初，1991年1月建立第一家物业管理机构。根据行业发展需要，在政府主管部门的关怀和支持下，于2000年3月23日召开了成立大会，共有83个会员单位。 市物业管理行业已进行了两次换届，现有会员单位183个，其中鹿城区101家、瓯海区13家、龙湾区3家、经济技术开发区7家、瑞安市21家、平阳县6家、苍南县18家、乐清市11家、永嘉县3家。现全市企业资质国家一级5家，二级10家，三级154家，临时11家，共管理957个住宅小区(大厦)，房屋建筑面积5848.32万平方米，从业人员约2万多人。

协会简介

温州市物业管理协会经温州市社团管理局批准正式成立，为独立法人。本协会是以遵守国家宪法、法律、法规规章和国家政策，遵守社会道德风尚，以培育，发展我市物业管理市场，促进国内外同行业交流，为行业内各企业服务，维护物业管理企业的合法权益，推动行业健康发展为宗旨。由我市物业管理企业依法自愿组成，为实现会员的共同意愿，按照其章程开展活动的行业性非盈利性社会团体。

协会职能

组织开展物业管理行业基本情况的调查研究；开展会员自律活动，规范市场行为，促进公平竞争;举办或组织参加各种培训、交流、展览;设立行业信息传播的网站等沟通渠道;关心和维护会员的合法权益;接受政府委托，参与、协助和代办有关物业管理法律法规、行业标准等相关规定的制定及行业评比等工作;以及推动行业发展，监督及促进会员遵守本协会章程及相关制度文件，维护及提升温州市物业管理行业地区性品牌的知名度及美誉度。

协会工作

1、在政府主管部门指导下，贯彻执行和宣传物业管理法律法规、规章和政策，向政府反映行业的建议和要求，在政府和企业之间起桥梁作用。

2、掌握温州市市物业服务企业的基本情况，开展行业调研，为社会提供物业管理方面的咨询、评估、代理招投标等服务。

3、为会员企业的管理和发展提供多种服务，提供管理业务咨询，组织参加省内外研讨会，促进技术学术交流，举办各类技术业务培训。

4、推动行业内外的双向联系，加强温州市与省内外物业管理界的物业管理联系，为本行业开拓市场创造条件。

5、代表本行业参加国家和省内外专业会议，接待省内外来访组团。

6、开展物业管理评先创优活动，推行行业自律管理，监督和规范会员单位的物业管理行为。

7、兴办有偿服务的经济实体。

其主要工作职能为：制定行业技术标准、行业行为准则及道德规范;组织行业从业人员的业务培训、考试;向政府部门反映行业意见、建议和要求，维护行业合法权益;受理行业咨询投诉，组织调查，协调争议，并向主管部门提出处理意见;组织会员单位开展各项考察、交流及联谊活动等。

成立后的温州市物业管理行业协会的主要任务是认真贯彻落实国务院《物业管理条例》精神，按照《温州市物业管理行业协会章程》的规定，坚持“双向服务”的方针，协助政府加强行业管理，理顺各方关系，当好政府的参谋和助手;真实反映企业的意愿和要求，维护企业的合法权益，在政府、企业与广大业主之间积极发挥桥梁、纽带作用。

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