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《房屋买卖合同法律操作指导》，作者：编者:金鹰，出版社：浙江工商大学，ISBN号：9787517832669。

书籍是用文字、图画和其他符号，在一定材料上记录各种知识，清楚地表达思想，并且制装成卷册的著作物，为传播各种知识和思想，积累人类文化的重要工具。

内容简介

浙江东鹰律师事务所发挥专业特长，在以往积累 的基础上，针对 新版本的《浙江省商品房买卖合同 示范文本》，编写了本书，对规范合同进行逐条解释 ，说明其设置的目的和用意，分析其法律依据和签约 过程中需要注意的具体事项，加上必要的专业术语解 释，便于买卖双方正确理解、沟通和签订合同，实用 性很强。同时，本书还针对容易发生纠纷的相关条款 ，配置了生动的实践案例，增加了可读性和说服力。

作者介绍

金鹰，律师，腾飞金鹰主任及首席合伙人，专注于建筑与房地产领域的重大危机处理咨询和重大决策咨询。现任杭州市律师协会副会长、浙江省房协常务理事、副秘书长，杭州市房协副会长、浙江省建筑业律师顾问团成员、浙江大学房地产研究中心 研究员等。曾获“浙江省 中国特色社会主义事业建设者”称号，“ENR 值得 的60位中国工程法律专业律师”等荣誉。撰写多篇获奖论文，主编《商品房买卖合同操作指南》（浙江大学出版社）。

目录

《商品房买卖合同（预售）示范文本》条文释义

商品房买卖合同说明

商品房买卖合同

合同当事人

条 商品房性质

第二条 项目建设依据

第三条 预售依据

第四条 商品房基本情况

第五条 抵押情况

第六条 房屋权利状况承诺

第七条 计价方式与价款

第八条 付款方式及期限

第九条 逾期付款责任

第十条 商品房交付条件

第十一条 商品房相关设施设备交付条件

第十二条 交付时间和手续

第十三条 逾期交付责任

第十四条 面积差异处理

第十五条 规划变

第十六条 设计变

第十七条 商品房质量

第十八条 保修责任

第十九条 质量担保

第二十条 预售合同登记备案

第二十一条 房屋交易、不动产登记

第二十二条 前期物业管理

第二十三条 建筑物区分所有权

第二十四条 税费

第二十五条 销售和使用承诺

第二十六条 送达

第二十七条 买受人信息保护

第二十八条 争议解决方式

第二十九条 补充协议

第三十条 合同生效

附件

《房屋转让合同示范文本》条文释义

房屋转让合同

条 房屋基本情况

第二条 房屋转让价格

第三条 付款方式

第四条 交房方式

第五条 乙方逾期付款的违约责任

第六条 甲方逾期交房的违约责任

第七条 关于产权登记的约定

第八条 其他约定事项

第九条

第十条

第十一条

第十二条

第十三条