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大窝口工厂大厦 图片来自xuite

大窝口工厂大厦（英语：Tai Wo Hau Factory Estate），是位于香港新界荃湾区沙咀道的一个徙置工厂大厦，邻近葵青区大窝口邨，由前徙置事务处在1961年至1966年间兴建而成，并于1973年起由香港房屋委员会接手管理。该工厂大厦占地约1.4公顷，有三座四至七层高大厦，提供逾千个单位。

说明

由于房委会认为设施老旧，空置率高，加上没有升降机及维修成本较高，于是在2005年4月宣布清拆该工厂大厦，2007年5月收回所有单位后到翌年拆卸。地皮随后成为临时停车场，政府曾计划在那里兴建“限呎地”私人楼宇，后来再改为居者有其屋计划用地并开始建设，屋苑已于2017年6月底落成，是为尚翠苑。

简介

大窝口工厂大厦曾称为“大窝口徙置工厂大厦”，由三座无升降机及独立厕所的大厦组成，在1961年至1966年间兴建。该工厂大厦占地约1.4公顷，有三座四至七层高大厦，共有1,035个面积约18或24平方公尺的单位，总楼面面积为2.19万平方公尺。当时政府为配合徙置计划，而收回大部分寮屋区及平房区土地及清拆，同时工务司署受徙置事务处委托兴建工厂大厦，用以安置受影响之厂户。

虽然该厦名称包含“大窝口”，但并非位于大窝口徙置区（大窝口邨）范围，而是在沙咀道的工业区内，因此如要从那里直接前往大窝口邨，则需要经过德士古道及走上斜路才能到达。三座大厦中，第一座是H型工厦，外型上与第一型（H型）徙置大厦十分相似，而第二及三座为长条型，采用近似第二型徙置大厦的版本而建。至于第一及二座位于厂房区域的东边，与沙咀道横向并行，而第三座则直向置于前两者的西边。1973年4月1日，香港房屋委员会成立，所有工厂大厦均转由房委会管理。

楼宇座号	落成年份	拆卸年份	层数	重建后原地所属的楼宇
第一座	1961年	2008年	5	尚翠苑翠河阁 尚翠苑翠庭阁
第二座	1962年		4
第三座	1966年		7	尚翠苑翠湖阁

现况

房委会曾在1989年检讨其辖下工厂大厦的情况，决议长远逐步减持工厂大厦单位，以集中发展公共房屋，于是房委会在1990年代起开始清拆旧式工厂大厦以作重建。房委会到2000年11月推行“提早退租计划”，鼓励包含大窝口等旧式工厂大厦的租户自愿终止租约，房委会也在2001年9月停止出租该类单位，直至2005年3月尾，大窝口工厂大厦有55%租户参与提早退租计划，房委会也收回约半数的单位及租约。由于房委会认为设施老旧，推行“提早退租计划”后空置率高，加上没有升降机及维修成本较高，于是在2005年4月宣布清拆该工厂大厦，并安排受影响租户竞投其他工厂大厦单位，最初计划2006年10月尾收回，及后延迟两次。2007年5月，最后一名不满赔偿不足的租户被当局带走，房委会完成收回所有单位及封闭大厦，到翌年招标拆卸。

拆除后，地皮成为临时停车场，香港城市规划委员会亦将地皮原来的工业用途改划为“综合发展区（二）”，将发展为“限呎地”私人楼宇。不过规划署在2011年10月修订规划大纲拟稿，拟作新居者有其屋计划选址。房委会在2012年10月正式向城规会申请，将地皮用作兴建新居屋，令项目发展计画首次曝光。随著2014年12月新居屋的推出，该地开始建设及发售，屋苑已于2017年6月底落成，是为荃湾区首个居屋项目尚翠苑。