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嘉湖山庄 图片来自bastillepost

嘉湖山庄（英语：Kingswood Villas）是一个大型私人住宅屋苑(亦是香港规模最大及单位数目最多的私人屋苑)为香港十大蓝筹屋苑之一，位于香港新界元朗区天水围新市镇，于1988年规划，1991年至1998年间分7期发展58座住宅大厦，由乐湖居、赏湖居、翠湖居、丽湖居、景湖居、天水围公园、美湖居、+WOO 嘉湖及嘉湖海逸酒店组合而成，屋苑总面积占地400万平方呎，而整体绿化空间为约360万平方呎，所占绿化空间的面积为全港屋苑之最。发展商为天水围发展有限公司 （为长江实业的子公司），嘉湖山庄为长江实业历年来最大型的发展项目。以单位数目来看，嘉湖山庄是为全港最大型的私人屋苑。其单位数目亦多达15,880个，以单位数目而言，为香港住宅之最。位处本屋苑中心地带的置富嘉湖（嘉湖山庄第四期发展项目），为区内大型商场和酒店项目。

嘉湖山庄所有期数楼宇均为三梯八伙设计，全部标准单位均设窗台（非落地玻璃设计）、窗口式冷气机（随楼附送珍宝牌冷气机），不设工人房、花园、露台、工作平台。本屋苑各期均植有大量绿化空间，每座大楼地面住客入口均采双座式大堂设计（个别单边座数除外），楼底挑高，在入伙当年属于相当新颖而高贵的豪华设计卖点。虽然各住宅期数地底均设住客停车场，但住宅大楼之电梯并未能直达地库停车场，住客需从后花园地面楼梯拾级而下（乐湖居停车场位于嘉湖新北江商场地库，设计与其馀期数有别）。嘉湖山庄住宅单位与车位数量比例约7比1，车位可供自由买卖，现时除乐湖居外其馀期数停车场均不设时租。

嘉湖山庄各期楼宇图则几近相同，全部单位均设有钻石形客饭厅和对流窗，优点为私隐度较高、景观开扬、采光和通风效果优良；缺点则是难以摆放家俬而且单位实用率稍低（约78%）。本屋苑标准单位间隔分三大类，包括建筑面积约820平方呎（实呎约620-630）之三房（连套厕）大单位、建筑面积约710平方呎（实呎约540）之三房中单位和建筑面积约580平方呎（实呎约440）之二房细单位。每座最低楼层（约最低之10-15层）之A单位细房窗台采用内缩设计，故此批单位建筑面积会比同座高楼层相同单位略小大约六平方呎。而无论各座楼宇高低楼层的大、中、小单位，客饭厅和厨厕面积均相约，各类别单位面积大小差异主要源于房间和厕所数量以及走廊长度。本屋苑各期均禁养狗只。

特色单位方面，主要分为“相连单位”及“复式单位”。嘉湖山庄所有楼宇每组相邻的两个单位均可打通成相连单位，因为分隔两个单位客厅之间的墙并不是主力墙，于较后期发售的期数，发展商已因应换楼需求提供一手出售的相连单位（发展商会负责将两个单位二合一并改用单一大门）。无论新旧各期均有大量由小业主自行打通的相连单位，因区内大单位数目始终有限，这类单位可谓有价有市。另外，第五期（丽湖居）及第七期（景湖居）每座顶层均有1,100百馀至1,700馀平方呎并附连天台的复式单位，名为“御景轩”，货源稀罕，成交稀落。

嘉湖山庄各有两间住客会所——嘉湖乡村俱乐部及嘉湖会所，以及购物商场——嘉湖新北江商场及嘉湖银座（现称+WOO 嘉湖），并且设有一所五星级酒店暨服务式住宅──嘉湖海逸酒店。另外，天水围公园位于整个嘉湖山庄的中央位置，占地广达200万呎，比香港岛的维多利亚公园更为辽阔。交通方面，住客自行驾车经三号干线约30分钟已可达港九金融核心区，非驾驶者亦可以乘搭多条巴士线、港铁西铁线、轻铁、小巴等前往各区以及边境口岸，也有居民穿梭小巴来往各期和西铁线天水围站，交通网络发展成熟，惟因路程长，车费便较高昂，车程耗时也较多。

意念

当年天水围的地理环境，是影响著嘉湖山庄设计意念的最大因素。由于整个的嘉湖发展项目是建于一大片被填平的渔塘之上，所以发展商决定要尽最大可能去保护最多的环境。并在保护环境的同时，将环境融合于住客的日常生活当中。 另外，当时发展商认为，如果有一些人，他们愿意及准备好离开繁忙喧闹的香港岛及九龙去生活。那便是因为他们想体验到一个更加贴近自然的生活方式。

规划

嘉湖山庄的整体规划强调低密度建筑以及广阔空间的和谐配合。事实上嘉湖山庄内的草地园林所占的面积十分广阔，休憩园林、泳池及球场等，已占整个嘉湖山庄90%的空间，只有10%用作建造住宅大厦，可见密度之低、绿林之大。此一特点乃嘉湖山庄由建成以来到现在的最吸引人之处，目前大部份的私人住宅屋苑也无法比拟。

嘉湖山庄的规划属于1990年代十分流行的大型屋苑类别，丽港城、汇景花园及海怡半岛是为同类型规划的例子，而嘉湖山庄是为香港中，有同类型规划的典型例子。这类屋苑的面积比较大，在划分园林、道路及商业设施等时会有较大的灵活性。有别于较早期的屋苑，如美孚新邨。商店大多数集中在住宅大厦的地面，间接令居住环境比较复杂，而商店的数目也受到地面空间所限。但大型屋苑这类规划，受惠于地盘的面积比较大，可以另找空间设置购物商场。除了能把不同商店集中一起，方便保安及管理外，更能用住宅大厦的地面作休憩等用途。而考虑到方便性，这类规划的商场或购物中心会设于项目的中心点，或是容易到达的位置，嘉湖银座便是嘉湖山庄整个规划当中的一个主要购物中心。

同时，嘉湖山庄的规划当中，把不同期数视为一个屋苑。把大型的休憩空间设置在屋苑的中央位置（天水围公园），让所有的住客共同享用。

在公共设施方面，嘉湖山庄的范围中设有医疗设施－天水围健康中心，设有多所中、小学及幼稚园，及设有不同的康乐康体设施等－天水围游泳池、天水围体育馆、天水围运动场。总结来说就是能让居民能在不离开屋苑范围的情况下，便能找到生活中一切的必需品。

乐湖居（第1期）

于1991年10月开售，1992年初入伙，位于天水围天湖路1号，共有14座住宅大厦，楼高27至35层，合共提供3,472个单位。乐湖居开售时以1,850至1,900一呎开售，吸引了逾三万多人登记购买。

屋苑拥有多个不同特色的喷泉式水池及草坪，为居民提供舒适悠闲之绿化居住环境。此外，屋苑附设四个儿童游乐场、两个网球场。在2002年，屋苑增建了亲子种植园地，提供20块耕地供业户租用，让业户与家人一起参与。乐湖居附近设有嘉湖会所，嘉湖新北江商场及巴士总站。交通是嘉湖山庄众多期中最方便的。

影片

【#与利游屋苑】嘉湖山庄：上车天堂