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凯德苑 图片来自hket

凯德苑（英语：Hoi Tak Court） 是香港房屋委员会的居者有其屋计划屋苑之一。屋苑位于香港九龙长沙湾发祥街西5号，部分用地为原发祥街西游乐场（更前身为发祥街西临时房屋区西北面地块；曾被规划为西九龙法院大楼拟定选址），邻近南昌站及富昌邨。屋苑由房屋署总建筑师（3）负责总体设计，并由巴马丹拿建筑及工程师有限公司负责详细设计，承建商为有利建筑。此屋苑将被拨入居屋计划2019发售，于同年8月15日搅珠，12月9日（原订11月21日）起拣楼，于2020年10月22日落成，11月5日起交付。屋苑于2016年获绿色建筑议会颁发“绿建环评社区”先导评估项目最高级别的铂金评级。屋苑由港深联合物业管理有限公司管理。

设施

屋苑设有57个车位及5个电单车车位的地库停车场、人车分隔的休憩用地，附设社区农场、多用途广场等设施，并设升降机楼及行人天桥连接对面的海达邨及其附设的社区设施。其中花园部分用地前身为原发祥街西游乐场，园景设计师将球场的石屎地加以利用，重新铺设地面。而游乐场外围的部分铁网保留至今。

楼宇

屋苑只设一座楼宇，楼高41层（不计地库），提供814个单位，而每层设有3至21伙不等。由于楼宇其中一边邻近润发仓库，1至4及21室采用撇角式设计，而16至21室一律会装有隔音窗户（样式与景泰苑、彩兴苑相似），以减少交通噪音的影响。此屋苑不设可间三房单位，以C型单位（一睡房单位）为主。凯德苑是全港首个外墙以黑色作为主色的公营房屋，再以白色及鲜黄色作配色，令屋苑显得格外高雅。屋苑设5部东芝公司制升降机，各通往不同楼层（两部只到达1-18楼、一部可达19-29楼、一部可达19-40楼，另一部可达30-40楼）。此外，亦设一部蒂森克虏伯制、连接大堂与地库停车场的无机房升降机。屋苑详情如下：

楼宇名称（座号）	楼宇类型	预计落成年份	层数
凯德苑	非标准设计大厦（L型）	2020年	41

所有单位已于2020年5月12日售罄，是“居屋2019”第二个售罄的屋苑。但由售罄至交付期间，210、709、1610、1611、3412、3413、3904、4013室及4015室即告“挞订”，将于随后的“居屋2020”出售。