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中国房地产发展报告No·20查看源代码讨论查看历史

事实揭露 揭密真相
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中国房地产发展报告No·20》2023,中国社会科学院国家未来城市实验室,中国房地产估价师与房地产经纪人学会 著,出版社: 社会科学文献出版社。

社会科学文献[1]出版社是中国人文社会科学学术出版的大社名社,年出版图书2000余种,多次荣获中国出版政府奖、“五个‘一’工程”奖[2]、“三个一百”原创图书出版工程等荣誉。

内容简介

2022年,房地产市场供需两端面临冲击和压力,房地产企业投资与开发持续下行,房地产开发企业的投资意愿十分低迷。全国房地产市场的商品房销售面积大幅萎缩,市场需求和购买力不足。居民置业预期走弱,楼市活跃度恢复不明显。房贷提前还款潮加大了金融乃至整个经济领域的风险。部分三四线城市房价下跌幅度较

大,行业下行压力大。“高杠杆、高负债、高周转”经营模式难以为继,部分房企出现流动性危机。

2023年住房调控政策和金融环境持续宽松,供给端去库存,需求端购房消费更理性,全年市场温和修复,实现以“稳”为主的供需新平衡。保交楼取得实质性进展

之后,消费者对购买新房的观望情绪在很大程度上得到缓解,部分延迟购买需求有望在2023年逐步释放。全国整体市场成交量基本稳定,背后是区域结构的进一步

分化,头部市场将占据更大的份额,同时,城市内部分化也将延续,核心区拥有更坚实的人口和产业支撑,其市场份额、价格走势都将表现出更强韧性。

作者介绍

中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称中房学)是全国性的房地产估价、经纪、住房租赁行业自律管理组织,由从事房地产估价、经纪、住房租赁活动的专业人士、机构及有关单位组成,依法对房地产估价、经纪、住房租赁行业进行自律管理。

中国社会科学院国家未来城市实验室(以下简称“国家未来城市实验室”),原名中国社会科学院城市信息集成与动态模拟实验室,成立于2010年,是中国社会科学院最早设立的18家实验室之一。经中国社会科学院批准,中国社会科学院城市信息集成与动态模拟实验室于2020年11月正式更名为“中国社会科学院国家未来城市实验室”。

参考文献

  1. 文献的定义是什么,有途网,2020-06-19
  2. “五个一工程” ,中国文明网,2011-02-25