马头围道唐楼倒塌事件

马头围道唐楼倒塌事件是指于2010年1月29日发生在香港九龙红磡马头围道45J号唐楼的倒塌事件。该住宅楼宇疑受地铺装修影响主力墙结构，由地面层开始坍塌，继而将楼上4层逐一扯下，事发后瓦砾堆积达两层楼高，通往天台的梯间断裂，与45J并排相连的45H座亦损毁严重，墙身出现2个大洞，砖头、钢筋外露。事件造成4人死亡、2人受伤^[1]。

建筑结构

马头围道唐楼43A号起至45J（没有45I），合共18幢，多属一梯两伙（双边楼），每幢楼5层高，于1955年9月落成，单位实用面积介乎588至628平方呎。事发45J唐楼则属一梯一伙（单边楼），业主为“喜事佳有限公司”，大股东为一名名叫翟爱联的女士。 1991年5月业主以650万元购入马头围道45J整幢唐楼业权，多年来将唐楼单位放租，有人将单位改成多个单位分租，每户设有独立厕所及厨房，而挖墙及铺设地板水管工程则使得楼宇间隔面目全非。租客包括一楼一凤、南亚裔人士及内地新移民。

《明报》发现45号9幢唐楼合共45单位，至今58%由私人公司名义拥有，有业主更拥有当中1至2幢全幢业权，但是一直没有理会屋宇署近年多份僭建物清拆令。

倒塌前行动

屋宇署曾在2004年发出修葺令，当时业主已按要求完成有关维修工程。到了2010年1月，署方再度检验楼宇，发现不少地方需要修葺，因此于1月13日向业主发出修葺令，飭令维修外墙及公用地方的已破损及剥落的混凝土及批荡，业主最迟需于2010年7月完成维修工作^[2]。不过据土地注册处资料显示，该唐楼于2009年6月曾遭屋宇署发修葺令，要求清拆天井僭建物、铺面僭建物等三项违例建筑。

倒塌经过

2010年1月29日下午，在唐楼倒塌前15分钟，装修工人于大厦地下清拆僭建物时，怀疑误毁主力墙，破坏大厦结构，外墙天花及混凝土剥落，5名工人慌忙逃生，并冲出外面大喊。在倒塌唐楼对面经营金铺的许先生称“在塌楼前15分钟，已有工人冲出大叫‘冧楼喇！走呀！’（“楼宇要倒塌了！快跑！”），但当时楼宇看上去没问题，无人信系真（没有人相信是真的）。”

下午1时43分，999报案中心接获一名乘巴士途经现场的乘客报案，表示看到有一名女子受困于大厦2楼。该名女子惊慌失措地呼救，一度企图从楼上跳下，不过最终该名女子因恐惧而不敢跳出。另一方面，香港消防处随即派消防车到现场处理“有石屎从高处堕下”事件，正当消防员下车时，唐楼立即倒塌，该幢六层高的旧楼，楼宇从底部先塌陷，最终有四层半个楼面建筑突然倒塌，过程只有短短十多秒，消防车亦紧急后退。大量瓦砾和家具杂物覆盖人行道，占地达100呎乘40呎，厚近两层楼高。

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