辽源市住房和城乡建设局

辽源市住房和城乡建设局，根据《中共吉林省委办公厅、吉林省人民政府办公厅关于印发〈辽源市人民政府机构改革方案〉的通知》（吉厅字〔2009〕19号），组建辽源市住房和城乡建设局^[1]，为市政府工作部门。

主要职责

（一）贯彻执行国家和省有关建筑业、房地产业和城乡建设

方面的方针、政策和法律、法规、规章；研究拟订我市有关住房和城乡建设的地方性法规草案、规章草案和规范性文件。

（二）监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全市建筑活动，组织实施房屋建筑和市政基础设施工程项目招标活动的监督执法；指导监督建筑市场准入、工程招投标、工程监理、材料化验检测以及工程质量和安全；监督并指导实施施工、建设监理的法规规章；监督并执行工程建设、建筑业的行业发展战略、中长期规划、产业政策和规章制度；负责城市建设档案管理工作。

（三）指导、管理、规范全市建筑业发展。承担建筑工程质量安全监管的责任；监督执行建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；指导实施建筑业的技术政策；负责指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

（四）承担全市规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。依法组织编制和实施全市房地产业发展规划、住房中长期建设规划和年度计划；会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行；指导全市商品房预售及二手房交易管理工作；指导、规范和监督房地产开发、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理工作；指导全市各类房屋的安全管理工作；负责直管公房的管理养护。

（五）拟订住房保障相关政策并指导实施。会同有关部门做好中央和省政府、市政府有关廉租住房资金安排的组织实施工作；组织、指导、监督并协调住房保障体系建设工作；指导全市住房建设和城镇住房制度改革工作；负责监督指导全市房屋征收工作。

（六）承担规范村镇建设、指导全市村镇建设的责任。拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施，指导农村住房建设和安全及危房改造；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。

（七）承担本行业（领域）的安全生产监督管理职责，组织开展安全生产行政执法工作。

（八）指导推进绿色建筑、新型墙材、建设科技工作。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施；组织实施重大建筑节能项目；拟订建设行业科技发展规划；指导科技项目成果推广、重大技术引进和创新工作；拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施；指导、监管各类房屋建设及其附属设施和城市市政设施的抗震设防；负责新建工程防雷设计审查和施工监管工作；指导建设工程消防设计审查工作。

（九）完成市委、市政府交办的其他任务^[2]。

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