中国公募REITs投资指南

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《中国公募REITs投资指南》，作者鲁政委//臧运慧，责编蒋菊平//李安，定价69.00，ISBN号9787511576019，出版社人民日报出版社，版印次1版 1次，开本16开，装帧平装，页数445，出版时间2024-03，印刷时间2024-03。

人民日报出版社出版范围涵盖党政、新闻、历史、文化、哲学、经济、社会等多个领域。人民日报出版社依托人民日报社人才、信息、选题资源优势，坚持出版治国理政图书，坚持出版文化传承图书，坚持出版读者枕边图书。成立50多年来，编辑出版了大量高品位、高格调的优秀作品。

目录

内容简介

本书稿聚焦中国公募REITs的发展，分四部分展开。第一部分从公募REITs相关政策着手，介绍了公募REITs当前采用的“公募基金+ABS”的上层构架、试点区域、试点行业、基础设施项目要求等理论知识。第二部分紧扣实务与市场，着力探讨商业银行及其下属子公司如何从投行、投资、托管、基金代销等多方面联动参与公募REITs。第三章部分分析了公募REITs的重点试点行业——保障性租赁住房、高速公路、仓储物流、市政公用设施、生态环保、园区基础设施六大领域。第四部分展望全球REITs图景，从上层构架、市场概况、收益率表现、影响因素等多维度对各主要国家和地区的REITs进行了全面探讨，以期服务于中国公募REITs市场体系的完善。

目录

前言

第一章基础与理论

公募REITs政策手册

公募REITs与类REITs：关键差异

公募REITs所涉会计处理

读懂公募REITs定期报告

公募REITs所涉税务研究

从首例反向吸并终止看公募REITs股债结构搭建

公募REITs定价手册

产权型REITs什么情况下会亏钱?

特许经营权型REITs什么情况下会亏钱?

第二章实务与市场

商业银行可参与公募REITs哪些环节?

公募REITs实务中如何解决合规痛点问题?

公募REITs扩募和新购入基础设施研究

类REITs寻求公募REITs退出的可行性探讨

Pre-REITs研究手册

REITs退市机制研究及案例分析

第三章行业与应用

保障性租赁住房REITs

高速公路REITs

仓储物流REITs

市政公用设施REITs

生态环保REITs研究

后记