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Landmark East
图片来自arquitectonica

Landmark East，是一个位于香港九龙东观塘区观塘商贸区巧明街100的写字楼（办公室）项目，由发展商永泰地产耗资70亿港元兴建及管理，于2008年7月落成。Landmark East的建筑图则于城规会加入高度限制前批出，落成后于该区“鹤立鸡群”，地面更设有大广场及行人道，其中3300呎，即超过九成四广场面积，属于公共空间，并必需24小时开放予公众，当中包括“大铁人”地标、喷水池、大厦四边行人道及整个行人广场。。

简介

Landmark East建筑面积133万平方呎。由两座分别为34及36层高的办公大楼组成，每层建筑面积介乎1.3万至2.65万平方呎。由世界知名建筑公司Arquitectonica设计。

Landmark East地面设有3.5万平方呎绿化园林及户外空间，包括3300平方米公共空间（行人广场），并公开记录于地政总署“一九八零年或以后落成而须根据地契要求向公众提供设施及／或休憩空间的私人发展项目”。该公共空间范围包括巧明街喷水池至骏业街入口及邻近地面、大铁人地标及整段巧明街Landmark East邻近地面，可由巧明街及骏业街的地面进入。

租户

发展商永泰地产于2008年洽租的租户包括资讯科技，银行，保险等行业。首间搬入Landmark East的租客，为美资制衣公司新马制衣（Smart Shirts）。南联地产旗下地产部门，亦于2009年2月，迁入Landmark East一座8楼，自用约14,000平方呎楼面。政府统计处于2009年亦承租Landmark East二座低层3层，合共约70,000平方呎楼面作为办事处之用。现时大厦最大租户为安盛集团（AXA），2011年8月18日正式冠名巧明街100号为“安盛金融大楼”（AXA Tower），而友邦保险（AIA）冠名巧明街102号为“友邦九龙大楼”（AIA Kowloon Tower）。

2009年9月16日，领展承租Landmark East一座高层两层半约共40,000平方呎楼面作为办事处，直至2019年7月迁往牛头角海滨汇。

2010年4月，香港友邦保险落实承租Landmark East约11.7万平方呎，共5层楼面面积作为办事处。

2010年6月，安盛落实租用Landmark East约18万平方呎楼面，月租约288万元，涉及层数达13层，成为该厦最大租户。

2011年9月，星辰表落实以月租约60万元租用Landmark East两座高层一个全层单位，面积约2万方呎，呎租约30元，创出观塘区内商厦呎租新高，亦直逼东九龙商厦最高呎租水平。

2015年1月，adidas落实以月租103.4万元续租Landmark East2座18楼及1901室，面积逾3万方呎，涉约1层半楼面较旧租加幅约28%。

租用商户

第一座（安盛金融大楼）

• 43/F：阿思达克财经网
• 36/F-42/F：安盛金融有限公司
• 32/F-35/F
• 31/F：DSG International Sourcing Ltd
• 30/F：星玛电梯（香港）有限公司
• 28/F：BeautyExchange.com 办公室（2802室）
• 28/F：Mikli Asia Limited（2803-05室）
• 26/F-27/F：安盛金融有限公司
• 23/F：奥的亮照明国际有限公司（2302室）
• 22/F：Beckman Coulter Hong Kong Ltd, Radiometer Hong Kong Ltd
• 21/F：安盛金融有限公司
• 18/F：Syniverse Technologies
• 17/F：
• 16/F：Sanrio Hong Kong（三丽鸥）
• 13/F：通济隆香港有限公司（1303-05室）
• 12/F-13/F：安盛金融有限公司
• 11/F：李汉权会计师事务所（1102室）、丽确摄影器材（香港）有限公司（1103-04室）、Schmidt & Co.,（Hong Kong）Limited（1105室）
• 10/F：Summit International Logistics Ltd（1004-05室）
• 9/F：卫生署医疗券事务科（901-4室）
• 8/F：万科置业海外
• 5/F-7/F：晶苑国际集团

第二座（友邦九龙大楼）

• 43/F：Black & Veatch
• 42/F：
• 41/F：星辰表（香港）有限公司、香港苏宁云商（4102-06室）
• 40/F：Cytech Technology Limited
• 39/F：
• 38/F：
• 37/F：City Facilities Management（HKG）Limited
• 36/F：
• 35/F：香港蚬壳有限公司（Shell Hong Kong Limited）
• 33/F：阳狮、盛世广告
• 32/F：盈透证券
• 31/F：TESCO
• 30/F：
• 29/F：友邦保险
• 28/F：上海商业银行
• 27/F：永泰地产
• 23/F-25/F：新马制衣有限公司
• 22/F：西门子香港有限公司（Siemens Limited）
• 21/F：西门子香港有限公司（Siemens Limited）（2101-02室）
• 20/F：卫生署药物办公室药物评审及进出口管制科（2002-05室）
• 19/F：友邦保险
• 18/F：香港电台
• 17/F : 友邦保险 - 成功家族
• 16/F：卫生署中医药规管办公室
• 15/F：友邦保险
• 13/F：友邦保险 （包括客户服务中心（1313室））
• 12/F：友邦保险
• 11/F：卫生署港口卫生署（1101室）
• 10/F：友邦保险 - 宇宙家族
• 9/F：TradeCard, Asia/Pacific Limited（903-04室）、卫生署中医中药发展委员会秘书处（905室）
• 6/F：阳狮、李奥贝纳广告、盛世广告

影片

Landmark East - Superior Projects