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事实揭露 揭密真相
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彩德邨
图片来自canon

彩德邨香港房屋委员会辖下一个公共屋邨,位于九龙观塘区平山,由房屋署总建筑师(3)负责整体设计,再由周林建筑师事务所及Design(2)建筑师事务所负责详细设计。彩德邨已于2010年7月23日开始入伙。

说明

彩德邨前身为石矿场,房委会特别在彩敬楼、彩亮楼、彩贤楼及彩德商场下方设立了“彩云道史迹径”以图片及历史展板作传达历史载体,让公众了解石矿场及周边的生活及历史点滴、把石矿场历史弘扬于世界上。

简介

彩德邨由两个发展区域——Choi Wan Road Site 2Choi Wan Road Site 3A合并而成,分3期兴建。第一期共有6座楼宇、一个中型商场以及一间幼稚园,由2010年7月23日起分阶段入伙。

在未兴建前,所在的位置于2001年起,以一连串爆石钻山等方式平整山头,地底设有一条隧道,把爆石钻山产生的大石及泥沙以隧道送至彩德邨现址的临时碎石厂进行处理[1],再以输送带方式把略经处理的大石及泥沙运往旧启德机场的地盘。平整山头的工程完成后,该隧道被改建成行人隧道连接彩霞道彩兴路,隧道现时已开放予公众使用。爆石工程于2007年中完工。

屋邨设计

2011年3月28日是彩云道的公共房屋发展项目最后一期建筑工程在当日完成,包括彩盈邨彩福邨及彩德邨三个屋邨。香港房屋委员会成功把荒废的石矿场改变为13000个居所,容纳超过35000人在这三个屋邨居住。通过周全的规划设计,为这个公共房屋发展项目营造强烈的社区气氛。屋邨居民可以在绿意盎然的自然环境中,经过四通八达的行人通道,享用各式各样的设施和绿化空间。

香港房屋委员会在设计阶段进行广泛的环境研究,确保该项目的整体发展与四周环境协调。此外,他们亦顾及其他主要的设计问题,例如保留伸延至邻近发展项目的观景廊和风道。置身在这个发展项目中,天地和树木等自然景物色彩分明,令三个屋邨与周遭环境融合之馀,又各具特色。总括而言,这项目象征了房委会的良好公屋建筑方针。

卓越结构大奖

彩云道的公共房屋发展项目在香港工程师学会和英国结构工程师学会联合结构分部举办的“卓越结构大奖”中,夺得嘉许奖。

楼宇

彩仁楼,彩义楼,彩诚楼及彩信楼共4座住楼位于彩德邨的其中一个地段位置,并与同邨其馀4座住楼(彩俊楼,彩贤楼,彩亮楼及彩敬楼)所在的位置不同,街坊因而对此4座住楼有“仁义诚信”的描述来表喻它们的所在之处,借此更易记住它们的位置。

所属发展区域 楼宇名称(座号)[2] 楼宇类型 落成年份 每层伙数 建筑师 承建商 提供升降机的厂商 期数 备注
彩云道2区 彩诚楼(第1座) 非标准设计大厦
(十字型)
2010年 (不详) 房屋署总建筑师(3)、

周林建筑师事务所、

Design(2)建筑师事务所

兴胜建筑有限公司[3] 蒂森克虏伯 1 拥有40层的主翼
彩信楼(第2座) 拥有35层的主翼,
以及一座楼高25层的辅翼
*彩仁楼(第3座) 2011年 1至26楼:24伙
27与28楼:不设7与8号单位
29至34楼:不设7、8、19以及20号单位
新昌营造[4] 日立制作所 2 拥有34层的主翼,
以及两座楼高27及28层的辅翼
彩义楼(第4座) 1至40楼:20伙 拥有40层的主翼
彩云道3A区 彩俊楼(第5座) 中国建筑 星玛(Sigma)
彩敬楼(第6座) 非标准设计大厦
(T型)
1至30楼:17伙
31至40楼:不设12号单位
拥有40层的主翼,
以及一座楼高30层的辅翼
兴建时曾被选为测试松色的楼座
彩亮楼(第7座) 1至28楼:17伙
29至38楼:不设12号单位
拥有38层的主翼,
以及一座楼高28层的辅翼
彩贤楼(第8座) 1至26楼:17伙
27至36楼:不设12号单位
拥有36层的主翼,
以及一座楼高26层的辅翼

以 * 标示楼宇为2019冠状病毒病香港疫情中多名确诊个案患者居住的大厦

彩德商场

彩德商场楼高7层,提供200多个车位及约4,200平方米的商铺,包括地下佳宝食品超级市场OK便利店,5楼设日本城屈臣氏7-11便利店、自动柜员机饼店药房诊所等,方便居民购物。食肆为大快活。6楼设百佳超级广场及海鲜酒家。商场并提供大量绿化及休憩空间让居民享用[5]

参考文献

  1. 2002年九龙湾平山航空照片
  2. 楼宇名称 第一册:港 岛 及 九 龙 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-12-08]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-14). 
  3. 彩德邨工程项目[失效链接]-兴胜建筑.
  4. 彩云道公屋发展项目[失效链接]-新昌集团.
  5. 房委会彩德商场资料