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宏利金融中心 图片来自manulifefinancialcentre

宏利金融中心（英语：Manulife Financial Centre）位于香港九龙观塘伟业街223号的写字楼及商场项目，于2008年4月落成。物业前称观塘223（英语：Kwun Tong 223），发展商为恒基兆业地产及新鸿基地产，物业原址为牛奶公司冰厂及水泥厂。2009年，宏利租用观塘223共八层楼面，并拥有物业命名权，该物业由2009年12月1日起改称“宏利金融中心”。楼宇设计及建造荣获香港环保建筑协会评定为最高级别之白金级别。位于3楼的The Domain为租户提供休闲、餐饮及会议设施，更设有阅读室及健身室。

物业资料介绍

• 楼层底高，大约约2.7至3.1米
• 180度海景
• 862,000平方呎休闲、餐饮及会议设施，命名为The Domain（前称Domain 223，与位于油塘的大本型无关），于2009年7月6日启用；并于2015年4月1日起关闭。
• 租户专用健身室
• 50,000平方呎大型展览及会议场地
• 小型商场
  • 囍云天海鲜酒家 (已结业)
  • 囍筷自家菜 (已结业)
  • 越栈越式汤粉专门店 (已结业)
  • Master Room
  • NUTTEA
  • Cling Juicery
  • Express Bar by Lassana
  • 太平洋咖啡
  • Pret A Manger
  • Kitchen Bros
  • 心事如尘茶食亭
  • Gourmet Juices & Sandwiches
  • 原味家作
  • 华御结
  • Aspirations
  • 好叉好味
  • 康年餐厅

• • 快图美（已关闭）
  • La Trattoria di Parma（已关闭）
• 2层停车场：设有超过400个车位
• 穿梭巴士站及的士站
• 行人天桥连接1楼商场及观塘码头

主要租户

• 世界第三大货运班轮公司法国达飞海运集团（CMA CGM）的香港办事处（包括附属公司Delmas及ANL）于2008年12月27日迁入B座17至18楼。

• 黛丽斯国际的总部及香港办事处于2009年7月6日迁入A座15楼。

• 美国石油公司雪佛龙（Chevron）的香港办事处于2009年3月迁往B座15楼。

• 2009年7月6日，宏利宣布租用观塘223共8层楼面，成为观塘223的最大租户。宏利迁入观塘223后，将拥有物业命名权，观塘223成为宏利在香港第4幢以其商号命名的物业。其后宏利增租额外13万平方呎楼面，承租总面积增至44万平方呎，而大厦亦正式命名为“宏利金融中心”。

• 全球四大会计师事务所之一的罗兵咸永道会计师事务所于2011年9月承租宏利金融中心23楼全层楼面，面积约3.3万平方呎，呎租约25元为该厦新高。连同原先该会计师楼已租用的大批楼面，合共已达19万平方呎。除部份用作后勤部门外，部分将作集团前线部门。

• 2011年7月18日，利基控股有限公司已迁至B座6楼。

• 2014年4月22日，原位于海滨道九仓电讯广场的入境事务处人事登记处观塘办事处，迁往宏利金融中心商场2楼3号铺位。

• 2014年下半年，原位于湾仔皇后大道东269号吕祺教育服务中心的教育局学位分配组，迁往宏利金融中心商场2楼2室及A座8楼804B至807A室。

• 2016年5月30日，西门子公司以每月约173万元租金，即平均呎租约28元租用B座9及10楼全层（而办事处通信地址为10楼）作香港办事处，面积达6.2万平方呎。

• 2017年9月4日，英之杰汽车集团由铜锣湾威菲路道16至18号万国宝通中心迁往B座11楼。