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君临天下 (香港) 图片来自on

君临天下（英语：The Harbourside）是一个位于香港港铁九龙站Union Square第四期的高尚住宅项目，发展商为恒隆地产和前地铁公司（今港铁公司）。

介绍

物业于2003年7月落成。

简介

位于西九龙柯士甸道西1号的君临天下，是三座摩天大厦，单位数目为1,122个，高度为255米，77层。物业于2003年7月落成，于2004年1月开售，但数量不多，直到2006年，只有246个单位售出，其馀的单位于2007年及2009年才再次推售。不过截至2013年，恒隆仍持有268伙君临天下货尾，分布1至3座，以海景户为主。

其建筑面积由1028呎至2922平方呎不等，而部分向南的单位景观是以维多利亚港景色及西九文化区为主，由于面积较大及有维港景观，君临天下向南方的单位呎价也相对较高，也是西九龙一带呎价最贵的住宅。

2017年3月7日恒隆地产透过招标出售君临天下最后一伙2座79至80楼C室复式豪宅，中标价约1.18亿元，实用面积1,820方呎（65,036元），建筑面积2,257方呎（52,414元）

君临天下设有会所设施，包括电脑室、数码电影院、健身中心、儿童俱乐部、多间钢琴室、游泳池、芬兰浴室、室内水力按摩池、雪茄室、多间多用途室等。

分楼出售

2009年8月11日，港铁与恒隆地产达成协议，分开销售各自拥有的君临天下单位，港铁随即以招标形式推出5个单位以测试市场反应。据悉港铁的意向价为最低每平方呎15,000港元。其后恒隆出售君临天下30个内园单位截击港铁君临天下，其后港铁推出君临天下15个海景单位反击；之后恒隆再推出一批君临天下单位截击新世界发展名铸，恒隆一周已售出逾420个单位后，继续保留200个海景单位。

直至2016年，恒隆陆续出售旗下积压的住宅单位，包括本屋苑未售/出租单位，直至2017年初才售罄。