《民法典物权编》与 原《物权法》相比，主要 修改内容有：1、加强对 建筑物业主权利的保护。 ，强化业主对共有部 分共同管理的权利。第二 ，为了解决物业管理活动 中业主作出决议难的问题 ，适当降低业主作出决议 的门槛。第三，明确共有 部分产生的收益属于业主 共有。2、增加规定居住 权。在用益物权部分增加 一章，专门规定居住权， 居住权人有权按照合同约 定并经登记占有、使用他 人的[[住宅]]，以满足其稳定 生活居住需要。这一制度 安排有助于为公租房和老 年人以房养老提供法律保 障。3、完善动产抵押和 权利质押的规则。 ， 补充了有关清偿顺序的规 定。第二，对于抵押物价 款的债权担保赋予优先效 力。第三，删除具体登记 机构的规定。